产权证抵押贷款利率是多少
导读:
由于各个贷款机构设定的利息内容是不一样的,因此,我们要计算具体的利息利率需要通过具体案件来分析讨论。那么,产权证抵押贷款利率是多少?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
(一) 用房子抵押贷款,借款人可以将取得的资金用于经营,或者消费。
(二) 用于经营比用于消费的利率高,一般来说,前者利率为现行同期同档次基准利率上浮50%左右,后者利率为现行同期同档次基准利率上浮30%左右。
(三) 经营的风险相对较大,借款人可能亏损还不上贷款。而贷款消费的借款人,具有消费能力,还贷能力也不会差,风险相对较小。
(四) 假设贷款50万元,贷款12个月,等额本息还款:用于经营,利率为6.53%,一共需要支付17861.36元利息;用于消费,利率为5.66%,一共需要支付15461.4元利息。另外,用房子抵押贷款,各家银行的各种产品对利率的规定不同,因此利息也有差异。
(五) 各商业银行房贷利率执行情况均不一样,具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好,获得的贷款利率较低;反之,如果借款人有逾期还款情况,获得的贷款利率也较高。
(一)身份证明
(二)户口本
(三)婚姻证明
(四)收入证明
(五)抵押房产的房地产证及评估报告
(六)贷款用途证明
(七)银行规定的其它资料
房产证抵押贷款的成数、年限及利率。贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
(一) 借款人贷前咨询:填写住房抵押申请书,
提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
(二) 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(三) 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
(四) 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于产权证抵押贷款利率是多少的相关知识,综上所述,每个地方的房产证抵押贷款利率都不一样,还要根据贷款年限来综合考虑,所以房产证抵押贷款利率并没有一个特别准确的数字。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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