物业前期合同到期时间怎么填写
导读:
现代的小区都有物业管理,物业管理我们生活小区的很多事情,比如小区的卫生、小区的安保等。我国法律规定,小区的业主自主选择物业公司,对于小区物业不满意的,可以解除聘请合同,另择物业。那么,物业前期合同到期时间怎么填写?现在就跟着法律快车小编来了解一下吧。
按要求填写,一般不超过5年。
根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限,也就是说可以签订有期限和无期限的前期物业服务合同,只是规定在业主大会成立后业主大会决定与物业公司或其他物业公司签订了物业服务合同或业主大会的执行机构业委会通知物业公司撤离进行自治管理,前期物业服务合同失效。
我国民法典法规定,业主大会对物业管理区域可以进行自治管理,聘请物业管理专业人员进行物业管理区域日常管理服务也可以选聘物业公司进行管理区域的管理服务。
前期物业服务合同的期限不是合同的重要指标,如果业主大会在合同到期后仍没有成立,前期物业服务合同继续有效。
“物业”一词译自英语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。该词自20世纪80年代引入国内,现已形成了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小,一个单元住宅可以是物业,一座大厦也可以作为一项物业,同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。物业含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
以上就是法律快车小编为您详细介绍的关于物业前期合同到期时间怎么填写的相关内容。根据法律规定,一般不超过5年。根据物业管理条例规定,对于前期物业服务合同没有规定合同期限。若您还有什么法律问题,建议您咨询法律快车专业律师。
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