学校租合法的吗
导读：
对于我们学校在进行租凭过程当中，可以根据自己的经营范围以及相关情况来进行处理，对于土地权是属于我们学校在进行租赁过程当中合法途径之一，接下来法律快车小编为大家整理关于学校租合法的吗问题的解答，带着问题我们一起往下看。
土地权是学校的就是合法的。但是公立学校也要看租赁的用途等。
房屋租赁合同属于财产租赁合同的一种重要形式，与一般财产租赁合同相比具有如下特征：
（一）房屋租赁合同是不动产租赁合同。以租赁物的种类为标准，租赁合同可以分为动产租赁合同和不动产租赁合同。房屋租赁合同是以房屋为标的物的合同，属于不动产租赁合同。
（二）合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：1、“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。2、承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
（三）期限最长不得超过二十年。《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
（一）住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
（二）公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
（三）定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。
以上便是小编为大家整理关于学校租合法的吗问题的详细解答，对于我国的房屋在进行租赁过程当中，它的合同类型可以根据实际性质来进行参考，同时也要了解一些实际合同。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律快车网站专业律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
随着时代的进步和人们对便捷生活的追求，家庭用车越来越多，在未购买车的前提之下，为了方便出行也有一些人可能会选择租车开，就车租出去合法吗、租来的车撞坏了怎么赔，车
装修公司收押金合法与否，法律对此并未作出规定。但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对装修公司合法权益造成损害，因此装修公司收取一定的装修押金是合理的。更多关于
自助餐在每个城市都是比较常见的自助餐，它是没有食物限制，根据自己的食量而选择食物，如果超过一定的重量，那么会面临交钱或者是不退押金，那么自助餐收押金是否合法，接
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
