小区安装梯控是否违法
导读:
高层住宅楼逐渐兴起,很多开发商出于安全考虑都安装了电梯控制装置。从而防止无关人员使用电梯,提高社区的安全水平。那么小区安装梯控是否违法?下面由法律快车小编为您整理相关信息,希望对大家有所帮助。
电梯属于特种设备。电梯的安装、改造、修理,必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。建筑区划内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。电梯也属于共有物,业主对其享有占有、使用、收益和处分的权利。
物业公司是接受小区业主委员会或全体业主聘请为小区服务的,在提供服务时,应该充分尊重、考虑绝大多数业主的意见和利益。安装“梯控”属于重大事项,必须征求业主意见,且必须获得2/3以上的业主授权同意。
梯控是一种电梯控制技术,在原有的电梯上安装一个类似“门禁”的系统装置,只有刷卡后电梯才会启动,将业主送到其要达到的楼面。一般有语音梯控,声控乘梯,零接触乘梯,无接触乘梯,电梯控制系统,IC卡梯控,机器人乘梯,CPU卡梯控,人脸识别梯控,掌静脉梯控,指纹识别梯控,二维码梯控,手机梯控多种控梯方式,更加安全,以及云梯控后端实现了更多的互联功能。
(一)电梯刷卡系统
就是在电梯上变加装刷卡装置,只有刷过卡后才可以使用电梯上下楼层。常见的电梯刷卡系统由电梯IC卡系统、ID卡梯控和CPU卡梯控系统等。
(二)手机梯控系统
就是通过在电梯上边安装NFC、二维码、手机蓝牙等可以识别读头,从而进行控制电梯的运行。
(三)生物识别梯控系统
就是在电梯上边安装指纹识别装、人脸识别装、静脉识别装置等,在连接梯控控制板控制电梯的运行。
综上所诉,小编主要给大家介绍了关于小区安装梯控是否违法的问题。电梯控制是在电梯上同时改变和安装设备,增加电梯的功能,使无权限的人不能使用电梯,所以不是违法的。如果有不明白的,建议咨询法律快车的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
根据我国相关法律规定当中我们可以知道对于物业在进行装车位的时候,如果发生所合的情况下面他是属于违法行为,那么我们应该如何进行处理呢?接下来法律快车小编为大家整理
在小区生活的人买了车后就会面临一个问题,就是小区停车费的问题。业主很想,物业是否有权收取小区停车费?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,希望能够帮到大
小区车位的买卖在法律上来说都是属于合法的,小区的车位满足相应的业主需要之后经过开发商以及购买者的协商是可以将车位进行相应的出卖的。针对小区车位买卖合法吗的问题,
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产