物业不让送水进小区怎么办
导读:
水是每一个人都必须的,每一个人用水的地方都是很多的,在小区里面如果想要一些饮用水,可能会需要其他的人进行送水的,但是有些小区可能不让送的,所以物业不让送水进小区怎么办?下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。
这只是物业为了规避风险和管理成本所做出的,这些完全可以让外来人员提身份证登记后进入,物业没有任何理由可以阻止送水车进入小区,如果出于安全考虑,应该加强管理进行登记备案。
处理方法:可以和物业沟通或者由业委会向物业提出更改处理。
(一)物业公司是没有法定权利来对业主采取停水停电措施的。
(二)根据《物业管理条例》第45条的规定:“物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”即业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司,涉及不同的合同当事人,业主如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用,物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。
(三)业主和物业公司是平等的民事主体,双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务,任何一方违反,都要承担相应的违约责任。业主如不及时缴纳物业费,物业公司有权要求业主缴纳,并依据合同约定承担一定的违约责任。
(一)弄清楚断水电原因:
物业断水电,作为业主首先要做的不是气愤,而是弄清楚断水电的原因,是水电管道破裂正常维修所致,还是因为某些业主没有交纳物业管理费用所致,如果是正常维修,那就耐心等待。
(二)换位思考,多多理解:
物业断水电影响了正常生活,自然心里不愉快,但也要换位思考,多多理解物业管理,如果不是因为难以解决的事情也不至于采取这样的极端方式,大家可以正常渠道解决问题,不要控制不了自己情绪,加深矛盾,激化矛盾。
(三)业主委员会进行正常反应:
一般情况下多是因为某些业主不能正常交纳物业管理费用所致,这个时候,业主们可以找业主委员会进行反应,然后由业主委员会找物业管理进行反应,不能因为一个人或者几个人的问题而影响了大家的正常生活,好好商量沟通。
(四)业主委员会和物业管理共同做工作:
如果是因为某些人因为交纳物业管理费用所致,可以由物业管理和业主委员会共同出面协商此事,先多做做工作,毕竟采取这样的断水电方式是不可取的,容易引起更大的矛盾。
(五)向水电公司反应:
一般情况下,物业管理是没有权利断水电的,他们只有管理权,没有对水电的执行权,业主们可以自行到水电公司反应问题,相信水电公司会出面解决的。
(六)法院起诉,维护权益:
如果水电公司已经授权给物业管理部分执行权,那业主们也可以到当地法院直接起诉,维护自己的正常权益。搜集好证据,找好律师,当然这都是逼不得已时才这样做的。
(七)借助媒体力量:
物业断水电影响了自己的正常生活,这可不是一件小事,如果多次反应没有结果,可以借助当地比较有影响力媒体,记者等对此事进行报道,这样自然就会有人介入协调处理了。
以上就是法律快车小编关于物业不让送水进小区怎么办的相关介绍,物业可能会因为安全的原因而导致不让送水,但是这种行为其实是不合法的,物业应该加强管理,对于这些人的进入加强登记和备案,如果有不明白的可以咨询法律快车的律师。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
相关知识推荐
当我们买的房子在小区里面,小区需要刷脸或者其他的方式才能进入到小区。但这些我们觉得过于麻烦,不想去弄结果物业不让我们进小区应该怎么办,应该去哪里起诉小区物业。那
新房进行装修,装修之后可能就会要买新家具,但是有时候家具到了小区门口却被拒之门外,就家具跑小区物业不让进合理么、小区物业投诉找什么部门、物业投诉如何处理,以下由
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产