夫妻房产证去名字需要什么材料
导读：
对于夫妻来说，买房也是结婚之后的一件大事，同时也是需要考虑孩子的教育问题的，那么就需要了解夫妻房产证去名字需要什么材料？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：
1、原房屋所有权证（原件）;
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请（原件）;
3、结婚证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图两份。
办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
离婚后房产证去名字需要如下手续：
1、双方协议离婚的，需要双方订立书面变更协议、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续；
2、双方起诉离婚的，需要人民法院依法判决、当事人提出申请、申请变更登记、审核申请材料、缴纳费用、核准变更登记、发给新的房产证等手续。
1、如以赠与的手续来添加子女姓名，假定子女的受益额为房屋评估价值的1/3，其中所需公证费用契税都相应按照评估价值1/3计算，按照目前规定，祖父母、外祖父母、父母将不动产赠与自家儿孙，免征营业税与个人所得税，但《赠与协议》必须经过公证机关的公证。
2、如果用“交易”方式来处理，就不需要进行公证，可省去公证费用，但要增加一笔交易费用，采取交易形式需要你先还清贷款，但是最大的好处是自己申报交易价格，也不用支付房产评估费。
3、办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理;第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理，整个费用也就是不足几百元的工本费而已了。
4、购房加小孩名字也有隐患，比如在出售房子时，如果要出示未成年人的监护公证，又遗失孩子的出生证明，就会遇上麻烦了。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于夫妻房产证去名字需要什么材料的相关内容，房产证要去掉名字的话一般是由于因为房产买卖或者赠与，那么需要准备的材料中房产证原件以及房地产登记申请书是必不可少的，其次就是各类证明资料。如果有什么问题都可以咨询法律快车律师进行处理。
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