开发商合同多久备案
导读：
随着现在社会在不断发展，各行各业也都迎来了新的开始，而在发展的同时，也是需要扩容空间，因此也出现了越来越多的开发商，那么今天法律快车小编要跟大家分享的是关于开发商的内容，那就是开发商合同多久备案，如果有这方面需要的朋友可以来了解清楚。
通常情况下，住户签订完购房合同之后，开发商就会把全部购房合同集中起来上交给房地产管理局进行备案，如果是网签合同，从签合同的那刻起就提交了备案，大概需要3-5天的时间。
如果住户的购房方式是按揭，把购房合同上交给房地产管理局备案之后，还要把住户全部的贷款资料上交给按揭银行，审核无误后再办理贷款手续，这过程大概需要30天左右。
（一）从2006年开始，买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
（二）具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
（三）而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
购房合同不备案是有一定风险的，还是建议购房者办理备案。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
在我们的生活中，也是随处都可以看到不同的建筑在开发，其实这也是时代发展的需要，因此开发商如果有遇到好的项目，那还是非常赚钱的，那么对于开发商合同多久备案这个问题，法律快车小编上面也提到了相关的规定，同时有不懂的法律问题也可以问问法律快车律师。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
拓展阅读
相关知识推荐
当购房者都会与开发商签订合同，同时签订合同的时候会发生法律约束力，所以我们需要审查每一项内容，那么跟开发商签合同注意事项？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
商品房合同中存在的9大不平等格式条款[吴宇]/商品房合同中存在的9大不平等格式条款吴宇针对上海目前商品房市场中存在诸多不规范行为，笔者拟对商品房买卖合同中存在的
辛辛苦苦挑选了一套房子，经过了半年多之后，房子终于做好了，可业主这时才发现，收房时“猫腻”还不少——没有验收合格证书房子交得不明不白提醒一：各种收房资料要看齐一
几年前，高先生与某房地产开发有限责任公司签订了期房购销合同，约定房地产公司保证在高先生入住之日起1年内为其办理房屋产权手续，如现房实测面积与期房预测面积发生变化
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护，但可以受理其诉讼
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
