集体土地证过户给子女的户主有什么权利
导读：
在现实生活中，很多父母往往会选择将自己名下的财产过户给子女，给子女创造一个好的生活环境，那么集体土地证过户给子女的户主有什么权利？法律快车小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。
依据现行《营业税暂行条例实施细则》第五条规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税7%、教育费附加3%。
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照万分之五的比例缴纳。
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
由产权人提出申请，填写“集体土地房屋产权申请登记表”。交村、乡（镇）两级房管部门进行初审并加盖公章。
由各乡（镇）村将辖区内须办房产证人员名单列出一份详细资料（内容包括姓名、房屋座落、建成年份、交验证件等）交区房管局产权所，由产权所统筹安排时间对其房屋进行测量、调查、绘制草图。
房屋测量后，由产权人将应具备的证件交区房管局产权所进行审核、登记、立档。对符合条件的房产证在规定时间内给予发放。
（一）当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续。
（二）集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
（三）再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于集体土地证过户给子女的户主有什么权利的相关内容，集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，符合条件的，是可以过户可以子女的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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引用法条
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