集体土地证过户给子女需要多少钱
导读：
对于农村的人来说，当自己的父母去世过后，继承也是会随之开始的，同时宅基地这一方面也是需要注意的，那么集体土地证过户给子女需要多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
（一）依据现行《营业税暂行条例实施细则》第五条规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税。
（二）附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税7%、教育费附加3%。
（三）赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
（四）印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照万分之五的比例缴纳。
（五）近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。
（一）当事人需要到房地产交易中心办理过户、登记手续。
（二）集体土地证过户若属按揭购房，在办理过户时办理抵押登记，核发《房地产他项权利证》给银行。
（三）再上交房产证买卖登记申请表、买卖合同、集体土地房地产证等资料审核。
5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）
6元/平方米的手续费（房管局收）
房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）
公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。
以上就是法律快车小编为您介绍的关于集体土地证过户给子女需要多少钱的相关内容，一般来说，去进行土地转让的时候，是需要缴纳相关的手续费的，如果你还有其他的法律问题，请及时咨询律师处理，法律快车提供专业律师，欢迎您进行法律咨询。
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引用法条
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