城市自建房没有房产证可以落户吗
导读:
在现实生活中,一般农村很多人的房屋都是自建房,在城市现在是不允许自建房的,那么你知道城市自建房没有房产证可以落户吗?法律快车小编为大家整理了相关的法律知识,下面一起来看看吧,相信会对你有所帮助。
户口迁出原籍可以再落回去。办理流程:1)去户籍所在地派出所开具户口迁移证;2)由原籍拟迁入户的户主开具同意接收证明;3)带齐户口迁移证、身份证原件、拟迁入户的户主同意证明、拟迁入户的户主户口本、迁入申请书即可办理原籍迁回;4)公安机关会收取工本费。拓展资料户口迁移,是中国户口登记制度实行在常住地登记户口的原则。公民常住地发生变化以后,应将户口迁移到现住地,即进行户口迁移。我国户口迁移政策内容十分广泛,涵盖了干部、职工及其家属、学生、军人及其家属等各类群体。迁移申报材料:迁移户口申请;接收单位证明;拟迁移户口人员户籍证明及户成员关系证明或公证书;申请人和拟迁移户口人员的身份证或户口本原件(留存复印件);房产证原件(留存复印件)。此外,还应根据不同情况分别提供以下材料:自建房:土地使用证;土地、规划部门批准建房的有关材料。购买成套商品住宅:商品房购销上税发票原件(留存复印件)。单位租赁给本单位职工使用的公有住房:单位证明;收取房屋租金发票或有关凭证。
一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种:
1、根据政策规定无法办理的,比如违章建筑、农居房等。
2、产权有争议的或无法明确产权人的。
3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。
4、因个人原因不去办理的。对于种情况,可以认为不用考虑,购买这样的房子无法保障买房人的权益。
对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买。
对于第3种情况,买房人可以先和房东订立一份预约购买协议,在产权证书可以办理后,再订立正式的买卖合同。
对于第4种情况,应当要求房东立即去办理产权证书。
其次,如果买房人所购买的房屋没有产权证书,一般的解决方式不是无条件征收,而是找到该房的合法产权人,如果买房人不能证明该房确属买房人,那么有可能就提供一套房屋给买房人居住(保障你的居住权),但产权不属于买房人。
买房子的基本要求就是产权明晰,不存在争议或瑕疵。基本的就是要有房屋产权证书,一般是三证:即房屋权证、土地使用权证、契证。其他资料就可有可无了。
没有房产证,无法办理贷款!
因为二手房抵押必须凭房产证去房管局办理他项抵押权证,没有房产证无法办理抵押,所以没有房产证无法在银行办理抵押贷款手续!
以上就是法律快车小编为您介绍的关于城市自建房没有房产证可以落户吗的相关内容,房产证对于当事人来说是非常重要的,尤其是在房屋买卖交易当中。如果你还有其他的法律问题,请及时咨询律师处理,法律快车提供专业律师,欢迎您进行法律咨询。
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