拆迁户的房子能过户吗
导读：
我们在日常生活中随处可见的都是拆迁户，那么这类房屋在确定被拆迁之后，如果是因为个人原因能不能进行过户呢，很多人都不是很了解，下面就让法律快车小编为大家带来拆迁户的房子能过户吗的相关内容，一起来看看吧。
确定拆迁的房子不能过户。拆迁公告发布后，任何单位和个人不得从事下列活动：
1、房屋及其附属物的扩建、改建；
2、房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名；
3、改变房屋和土地用途；
4、企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记。
安置房是有房产证的，一般来说，拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂牌的拆迁安置房，往往是没有取得产证，或者是刚刚取得产证，按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大，甚至没有保障的。
拆迁安置房是可以进行买卖交易的，不过在交易的时候 ,我们要注意以下几个方面：
1、明确房屋的土地类型和性质：土地是集体的还是国有的，如果是集体土地上的非集体组织成员，建议大家慎重考虑，因为只有集体组织成员的权益才会被保障，如果不是，后期一旦在拆迁，我们是不可能会得到任何赔偿的，到时候就会因此吃亏。
2、明确房屋对安置的拆迁对象是否有限制或者政府是否还有其他哪些补贴：这一点是针对“城中村”改造的人来说，由村集体组织建造的，对于安置的对象是有明确的限制，如果不是安置对象了里面的，买了拆迁安置房会有些麻烦。
3、房屋的权利人：房子到底是独有的还是家庭成员共有的，如果是家庭成员共有，购买协议的卖方一定要全体共有人，协议上也要集体共有人签字，或者集体共有人提供授权委托书，只有有这些东西，我们才能放心购买。
4、相关费用的缴纳：房屋变更费、过户费和土地转让金这些都需要我们进行补缴，只有做到这些，交易才能完成。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于拆迁户的房子能过户吗的相关内容，综上所述我们知道被确定为拆迁的房子是不能进行过户的，在拆迁公告发布之后任何人都不能进行过户。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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