司法拍卖应该怎么拍
导读：
现在大家买房买车的压力都比较大，因此一部分人把目光就投向了司法拍卖上面，因为价格比市场价要低，因此吸引了很多年轻人，我们就要清楚拍卖的流程，下面就让法律快车小编为大家带来司法拍卖应该怎么拍的相关内容，一起来看看吧。
1、到房管局查封、扣押被执行人的房子产权。
2、委托评估机构对房屋的价值实行价格评估。
3、评估结果出来后，按照评估报告，决定拍卖保留价。
4、委派拍卖机构对房屋实行拍卖。拍卖活动由拍卖机构动员执行。
5、没人竞拍或是拍卖不成功的，法院能够在首次拍卖保留价的根基上减少10%至20%,第二次委派拍卖公司实行拍卖。
6、拍卖成交的，法院作出裁断，明确拍卖结果的法律效力。
7、第二次拍卖依然失败的，法院能够在此基础上再跌价拍卖。对房子的拍卖，最多能够实行三次拍卖。
1、便宜
便宜才是硬道理！同样的小区，相同的户型，司法拍卖的房子价格一般会比二手房的价格便宜至少10%，是不是觉得赚到了？
2、中间费用低
二手房要付中介费，司法拍卖是零佣金，交易税费其实很便宜，省一笔中介费也是不错的。
3、一锤定音
法院基本上不会违约，除非是你不想要了，那只能被没收保证金了。
1、房源少
这个是司法拍卖的硬伤，挑选余地比较少，而且只能平时多注意，有房源出来就盯住。
2、有些人会忌讳
毕竟是欠债不还的人，才会被司法拍卖，所以部分购房者心理会有障碍。
3、大多数需一次性付款
大多数司法拍卖的房子，基本需要一次性付款，购房者在作买房决定之前，要先考虑清楚。
4、可能房价也不低
在楼市火爆的时候，房价也不低，拍着拍着，房价不知不觉就上去了，这个时候就别沉溺在其中啦。
以上就是法律快车小编为大家整理的关于司法拍卖应该怎么拍的相关内容，综上所述我们知道在进行司法拍卖的时候我们要了解具体拍卖物的相关情况，这样才能开始进行竞拍的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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