使用权公寓什么意思
导读：
对于公寓来说，现在公寓的买卖和使用都是有相关的规定的，我们可以去租赁公寓，也可以买卖公寓，那么对于公寓来说，公寓的使用权是什么意思呢？接下来由法律快车小编为大家带来使用权公寓什么意思的详细知识，希望帮助到大家。
正常来说我们购买到公寓会有使用权跟产权。只有使用权意思就是您拿不到这个公寓的产权，行使不了占有、收益和处分的权利。
公寓是指公共寓所，分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，外形一般中规中矩，每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用。
公寓不只有使用权，还有产权，说明如下：如若公寓没有产权证，无法办理按揭，这样的房产风险很大，主要原因是产权得不到保障。只有使用权证，没有产权证，那么房屋还是有所有权人的，但是如果卖方没有经过所有权人同意进行出卖的，属于无权处分，所有权人可以收回。但是所签订的合同是合法有效的，权利义务责任以合同约定为准，可产权是拿不到的，因此具有风险，卖方只是转让了使用权。
使用权公寓买卖是合法的，但是没有产权证，无法办理按揭，投资这样的房产风险很大，主要原因是产权得不到保障。只有使用权证，没有产权证，那么房屋还是有所有权人的，但是如果卖方没有经过所有权人同意进行出卖的，属于无权处分，所有权人可以收回。你们之间签订的合同是合法有效的，权利义务责任以合同约定为准，但是产权是拿不到的，因此具有风险，卖方只是将使用权转给了你。
以上是法律快车小编为大家整理的关于使用权公寓什么意思的相关知识，我们购买和租用公寓的时候，一定要注意公寓的一些性质，防止出现自己的权利受损的情况。大家还有相关的问题欢迎咨询法律快车相关栏目的专业律师，他们会为大家做出专业的解答来供大家参考。
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