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邻居装修纠纷如何解决

法律快车官方整理 更新时间: 2021-12-29 09:01:28 人浏览

导读:

邻居装修纠纷及时发现并解决问题,将矛盾控制在网格内,由物业协调解决问题,化解在第一线,维护邻里友善相处,守护社区和谐稳定。接下来,法律快车的小编为您介绍邻居装修纠纷如何解决的相关内容!欢迎阅读!

  邻居装修纠纷及时发现并解决问题,将矛盾控制在网格内,由物业协调解决问题,化解在第一线,维护邻里友善相处,守护社区和谐稳定。接下来,法律快车的小编为您介绍邻居装修纠纷如何解决的相关内容!欢迎阅读!

  一、邻居装修纠纷如何解决

  应对装修扰民的办法:

  (1)装修方:

  为了避免扰民首先需要以有效的通知方式,让邻居知晓装修的时间,并且在装修过程中尽量选择非正常休息时间,能一定程度上减少扰民的几率。

  (2)邻居被扰民:

  首先如果是在休息时间,可以直接前往装修的家中,与装修工人或者装修业主沟通,能及时停止扰民最好。

  (3)找物业,将装修扰民问题反馈给物业,由物业协调解决问题,如果想尽快解决,则直接协同物业人员直接去装修业主家,要求立马停止。

  (4)可以报警,如果装修业主严重不听从邻居和物业的劝说,可以考虑电话警察的方式,让警方协调解决问题,此法有碍邻居间和谐,谨慎使用。

  指导建议:

  装修,不是一个很长时间的扰民动作,因而邻居间相互体谅,相互包容,双方都有意解决问题的情况下,不要把问题扩大化,如果有条件被扰民的一方可以临时搬离,而制造扰民的需要为其他邻居提供一定的补偿等。

  解决装修合同纠纷的五大途径

  依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定,消费者与经营者发生消费者权益争议时,可以通过下列途径解决:

  1、与装修公司协商解决,协商解决是最省时省力的方式,如果双方能协商解决尽量协商,各退一步。

  2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构,可以作为中立的第三方进行调解,说服双方达成调解协商。

  3、向有关行政部门申诉

  4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理,一裁终决的效果,解决方式较快。

  5、向人民法院提出诉讼但必须注意,一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状,递交双方证据。优点是法院处理较为权威具有公信力,缺点是耗时耗力。

  二、怎么避免装修噪音造成邻里不和

  第一,我们在装修之前肯定要与住进来的邻居打个招呼

  一般都是在开始施工之前,业主会在楼道口等大家都经过且能看到的地方贴一张装修公告。公告的内容主要可以提及自家装修的工期,表达自家装修对邻里生活造成不便的歉意,并可将自己和装修负责人的联系电话留下,方便出现问题及时联系。此外对于可能对邻居造成严重影响的施工项目,尽量提前通知邻里做好防范准备。

  第二,就是装修的时候尽量关闭门窗,避免噪音的传播

  如果施工噪音较大,可以关闭门窗等,避免产生的施工噪音的传播,同时也避免粉尘和气味对邻里的正常生活造成影响。

  第三、装修守时不超时

  小区已经由业主入住的,需要注意避免装修噪音干扰到邻居的休息。装修时需要严格遵守施工时间规定。一般施工时间为早8点至晚6点间,中午要安排有1到2个小时的休息时间。

  节假日期间也不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的装修施工。此外,在高考、中考期间,在考场附近的房屋也要避免进行产生噪音的施工。

  社区邻里噪音纠纷调解的技巧有哪些

  (一)心存公道,为政以德。原总理朱镕基引用明朝清廉刚正的山东巡抚年富的治国名言“吏不畏吾严而畏吾廉,民不服吾能而服吾公。公,则民不敢慢;廉,则吏不敢欺,公生明,廉生威..”。唐太宗李世民对官员说:”为君之道,必须先存百姓。若损百姓以奉其身,犹割股以啖腹,腹饱而身毙”。公道正派是化解矛盾纠纷的必备素质。

  (二)依法依规调解。以事实为依据,以法律法规为准绳,维护当事人合法权益。依法依规合理计算当事人应得的赔偿金额。

  (三)当事人激动时,不能马上调解,先要平静当事人的情绪,然后再调解。

  (四)同情当事人的处境。一句话可以激发矛盾,一句话也可以缓和矛盾,中国有一句俗语:良言美语三冬暖,恶语伤人六月寒。这句话这么说:难怪你会这么想,换了是我遇到这种事情也会这么想的。

  (五)尊重对方的意见,避免与当事人争论。争论没有例外,它只能使对方更相信自己想法绝对正确。争论不能化解矛盾,只能使矛盾更加激化,你能将对方驳倒,输的对方自尊心受损,必然愤怒不已,他听不进你的任何话,视你为仇敌。唯有机智抚慰和设身处地为他着想,才是解决问题之道。

  (六)不要激起当事人过高欲望。尽量要压低他和家人的欲望。欲望之火点燃容易,平息困难。

  (七)对负责侵权的一方,依法把赔偿金额算足,让他有一定心理压力。比如护理费2013年江西省定的标准是60-100元一天,那对侵权的一方计算就是100元/天。

  (八)重视民间力量。民间有许许多多的高手,我们在遇到难题时要寻求民间的帮助或者通过当事人的其朋好友做工作,解决问题来的快一点、顺一点。

  (九)分别询问,了解当事人的真实意图。矛盾的双方往往都对对方怀有敌意,不可能在公开场合露底牌,分别谈话掌握对方的真实想法,尊重当地的风俗习惯,在法律法规的基础上,动之以情,晓之以理,慢慢拉拢差距,双方比较接近时,在召集双方到一起调解,才能解决问题。

  (十)找准双方当事人家中有决定权的人。如果没找准家中有决定的人,那你做的努力可能前功尽弃。

  三、噪音多大构成了扰民

  噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为。只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活,即产生噪音扰民的违法事实。《噪声法》对噪音扰民行为并没有提出声响一定要达到多少分贝才构成噪音扰民的必要条件。

  社区工作者在调解居民矛盾纠纷、构建和谐社区中发挥着“润滑剂”作用,对矛盾纠纷做到早发现、早预防、早调解,维护好社区的和谐稳定。邻居装修纠纷如何解决,法律快车的小编就介绍到这里了,希望对您有所帮助,若有更多法律问题,可以咨询法律快车的相关律师。

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引用法条

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