租房发票要交多少税点
导读：
房屋租赁市场日益火爆，租客对于房屋的需求也是越来越大，因为我们在外工作，住房是首要解决的问题。但是众所周知，就算是租房也是需要缴纳相关税费的。但税费一般是由房东来承担，并不需要租客支付。那么，租房发票要交多少税点？下面，法律快车小编将为您详细解答，希望对您有所帮助，感谢您的阅读！
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。
1、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。
2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。
租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下 ：
个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68％计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理。
若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7％计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证。
发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。收据才是收付款凭证，发票只能证明业务发生了，不能证明款项是否收付。
1、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。
2、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。
3、其提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。
4、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。
5、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。
6、对房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。关于合同一式2份，双方各一份。其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。
以上就是法律快车小编针对“租房发票要交多少税点”，为您作出的详细解答。综上可知，地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。如果我们想要知道当地具体的税点，可以选择到当地的有关部门去咨询清楚。最后，若你还有其他问题，欢迎咨询法律快车。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
随着房屋租赁行业的壮大，越来越多的人开始涉足这个行业，都想分一杯羹。而现在的市场下，相比于正规的房屋租赁公司而言，更多的还是私人房东。他们可能会缺少相关的一些专
现如今，房屋租赁已经成为我们日常生活中很常见的一种民事活动。其实租房是需要缴纳税费的，根据我国的税法规定，一般税费是有出租房来承担，也就是房东承担，房东在缴纳税
问：我在一家公司工作，公司给住房（包括水、电、煤等费用）补贴２７００元／月，但要出具正式的租赁发票进行报销。我自己租了一套房子，租金（不包括水、电、煤气等费用）
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
