租房发票最少开几个月
导读:
现如今,房屋租赁已经成为我们日常生活中很常见的一种民事活动。其实租房是需要缴纳税费的,根据我国的税法规定,一般税费是有出租房来承担,也就是房东承担,房东在缴纳税费后,应该拿到发票。但因为税法问题很复杂,很多人都不懂。因此也不会有人去开具这类发票。那么,租房发票最少开几个月?法律快车小编将为您详细解答,希望对您有所帮助。
如果租房发票是6月18日(含)之前开具的按原政策执行。原政策规定租房一年提取一次,即与上次办理提取手续的时间间隔12个月。
如果租房发票的开票时间在6月18日之后,租房提取每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。
需要提供的资料有:双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
1、审查发票的有效性。不同时期有不同的发票版式,发票实行不定期换版制度,如果发现逾期使用旧版发票报销,应查清情况,判断是否存在问题。对发票要看其印制是否清晰,有无错漏,辨明真伪。审查比较同期发票的新旧程度,看是否属于使用早已废弃不用的发票,弄虚作假,拿出来报销。
2、审查发票的笔迹。看发票台照、日期、品名、数量、单价、大小写金额的字迹、笔体、笔画的精细、压痕是否一致。有无用药剂退色、用橡皮擦、小刀刮等涂改痕迹。
3、审查发票的复写情况。看复写的字迹颜色是否相同。发票的正面和反面都应仔细看一看,本应一式多份复写的是否符合复写的实际情况。背面有无局部复写的痕迹。发票的第二联如果不是复写的而是用钢笔或圆珠笔填写的,就说明存在问题。
4、审查发票的填写字迹是否位移。税务机关指定的企业在印制装订发票时,各联次的纵横行列都是对齐的,有固定位置。如果发票各联填写的字迹有不正常的位移,就可能存在问题。
5、审查发票的填写内容。看发票报销联的抬头、时间、数量、单价、金额是否填写齐全;看发票物品名称是否具体、正确、清楚,如写的类名称——生产用品、办公用品、交电、百货、日杂、土产,且金额较大,对这种情况不论付款用现金还是转账,都可能存在问题。
6、审查物品名称是否为用票单位的经销范围。如家电维修部、加工门市部的发票,物品名称却是煤炭,显然存在问题。
7、审查用票单位同发货单位、收款单位的名称是否相符。
8、审查发票台照写的购货单位同实际收货单位、付款单位的名称是否相符。
9、审查同一供货单位,特别是个体工商户,是否使用了不同单位的发票。
10、审查发票号码。看同一个单位的发票,是否多次在某单位报销,而其发票号码顺序相连,却时间颠倒。
以上就是法律快车小编针对“租房发票最少开几个月”,为您作出的详细解答,综上可知,其实租房发票中是有很多学问的,因此我们去缴纳税费的时候一定要询问清楚。其次就是也要学会辨别租房发票的的真伪,这样才能保障自己的权益。最后,若您还有其他问题,欢迎咨询法律快车。
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