您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 暖气漏水物业有责任吗
房地产2019-04-10已播放:32315
语音内容
暖气漏水物业是否要承担责任要分情况分析:暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的,物业不负责。在符合第一条,即业主未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的,物业不负责任。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,黄剑。
暖气漏水物业是否要承担责任要分2种情况分析:
第一,暖气是否还是初始开发商交房时提供。业主自行改动过暖气设备的,物业不负责。
第二,在符合第一条,即业主未改动暖气的前提下,物业承担自房屋交给业主起初始两个采暖季的供暖保修。超过保修期的,物业不负责任。
也就是说,业主自行装修房屋时,拆改了供暖设备,哪怕你装修完毕后原样恢复的,物业也不再承担维修责任。而且即使物业承担保修,也仅仅是开发商最初时交房开始计算起的两个采暖季之内,超过这个期限的,物业同样不再负责维修,也不负担责任。
以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
27,828 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
针对房屋漏水,物业是否有责任的问题,我们还是要具体问题具体分析。首先,我们要考虑的是,房屋漏水的原因是什么。如果是基于公共设施的损坏造成的漏水,物业当然有责任,因为物业负责对公共区...阅读全文>>
47712次播放2018-08-07
根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等...阅读全文>>
26190次播放2019-04-26
大家好,我是法律快车特邀嘉宾-张振律师。以下为大家解答出租商品房预埋水管漏水责任归谁这个问题。房屋租赁是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金的行为。出租人有适...阅读全文>>
11164次播放2018-08-17
租房子热水器坏了维修的钱,当事人之间有约定按照约定进行;没有约定或约定不明确的,按照租赁物的性质使用而使租赁物受到损耗的,由房东负责维修;因为承租人过错而损坏的,由该承租人承担维修...阅读全文>>
9962次阅读2020-02-28
自来水漏水费用承担责任应做如下划分:1、如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主共同承担;2、如果是因为...阅读全文>>
12554次阅读2020-07-28
相关咨询
4个解答
1个解答
1个解答
5个解答
1个解答
特别推荐
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586