您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 租赁税是怎么征收的
个人税收筹划2018-10-31已播放:32315
语音内容
房东通过中介找到租客,签租房合同,出租人在签订租房合同3天内,须到社区备案。租赁房屋备案之后,向房东征房屋租赁税随之而来。房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾王义忠律师。以下为大家解答“租赁税是怎么征收的”这个问题?房屋租赁税里面含了多种税项,包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。
它的征收程序是:房东通过中介找到租客,签租房合同,出租人在签订租房合同3天内,须到社区备案。租赁房屋备案之后,向房东征房屋租赁税随之而来。
房屋租赁税所含税项的税率:1、营业税的税率为租金收入总额的5%,起征点为20000元;2、城市维护建设税税率为实际缴纳的营业税额的7%,但这个有地区之分;3、教育附加税则为实际缴纳的营业税额的3%;4、房产税则为租金收入总额的12%;印花税是租赁合同总金额的0.1%,但不足1元按1元贴花;城镇土地使用税按出租房屋占地面积乘以地段适用单位税额来计算,地方教育附加按实际缴纳营业税税额的2%来收;5、个人所得税的应纳税额就是应纳税所得额的10%。以上是我的解答,希望能够帮助到大家,谢谢。
3,846 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
大家好,我是法律快车特邀嘉宾朱瑞雷律师。以下为大家解答房租租赁税率是如何规定的这个问题。租房的使用有两种,一是用来居住;二是用于生产经营。根据我国法律的相关规定,对于租赁房屋的使用...阅读全文>>
9357次播放2018-10-30
房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定:房产税由产权所有人缴纳。第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租...阅读全文>>
8896次阅读2019-08-15
买车增值税税率是7%。机动车销售开具的是机动车销售统一发票。但销售商给购车者报出的售车价格都是包含增值税的,即价税合计的销售价。增值税是普遍征收的“流转税”。汽车在销售时计征。每有...阅读全文>>
9797次阅读2020-07-27
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586