您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 房产证纠纷怎么解决
房地产2018-09-12已播放：32315
语音内容
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。法律依据：大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答房产证纠纷怎么解决这个问题。
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。
1.商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；
3.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
4.故意隐瞒所销售房屋已经抵押的事实；
5.故意隐瞒所销售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实；
6.出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致购房者无法取得房屋。
以上是我的解答，希望能帮助到你，谢谢。
6,458 位当前在线律师 立即咨询律师，3～15分钟获得解答！
立即咨询相关说法推荐
大家好，我是法律快车特邀嘉宾周剑云律师，以下为大家解答怎么解决房产动迁纠纷这个问题。(一)行政裁决对拆迁人与被拆迁人，或者被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人...阅读全文>>
8913次播放2018-08-27
房屋产权纠纷诉讼时效为三年。房屋产权纠纷是指对房屋所有权的归属发生争议而引起的纠纷。按房屋权属争议产生的原因又可迸一步区分为因离婚、产权人死亡、共有房产分割而引起的产权纠纷，因非法...阅读全文>>
5910次阅读2020-01-03
医疗事故纠纷的诉讼时效为三年。根据2021年生效的《民法典》中关于诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。医疗事故纠纷除了侵权之诉，还可以根据合同纠纷提起诉...阅读全文>>
6490次阅读2020-06-22
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号
粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586
