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租房合同在哪些情况下可以解除

合同纠纷2018-08-27已播放:32315

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租房合同的解除,包括约定解除、法定解除两种情况,当事人可以在合同中约定合同解除的条件,那么一旦这些条件满足了,就可以解除合同。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾蔡绍辉律师。以下为大家解答租房合同在哪些情况下可以解除的问题:

  租房合同的解除,包括约定解除、法定解除两种情况,当事人可以在合同中约定合同解除的条件,那么一旦这些条件满足了,就可以解除合同。例如在有些租房合同中会写到,如果承租人逾期支付租金超过30天,出资人有权解除合同。那么当承租人超过30天没有支付房租的时候,出资人就有权通知承租人解除合同,这就是约定解除。如果没有约定合同解除的条件,就要根据法律的规定行使解除权。

  例如最高人民法院关于审理城镇房屋租赁纠纷案件若干问题的解释规定,承租人没有经过出资人同意擅自转租房屋的,出租人有权解除合同。

  以上是我的解答,希望能够帮助到你,谢谢!

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