没有经过房东同意的情况下，承租人一般是是不可以转租房屋的。在司法实践的过程中，转租合同应当要写明具体的转租人和承租人，对于违约情形和违约责任要进行明确规定。

　　房屋转让协议符合法定生效要件是有效的，具体是双方当事人对协议的内容协商一致，意思表示真实，然后是协议的内容没有违反法律规定，再就是双方当事人具有相应的民事行

　　房屋转租需要签订房屋转租合同。在司法实践的过程中，转租合同应当要写明具体的转租人和承租人，还需要注意的是合同约定的租赁期限不可以超过原先租房合同中的期限。

　　房屋转租合同是双方的真实意思表示、内容没有违反法律规定、订立合同的当事人是有相应的缔约能力，该合同中是可以经当事人协商约定转让费的。转租的前提是必须经原出租

　　转租是需要经过房东的同意。根据我国法律规定，房屋租赁合同的期限最长不得超过二十年，超过的部分无效。合同违约金的多少由当事人自行约定，但是上限是不超过实际损失

　　在进行房屋转租时必须满足的条件，是经过原出租人书面同意；签订合法的转租合同；转租合同的约定不得超过原租赁合同规定的约束条件。房屋转租未获得原出租人同意的，转

　　已抵押的房屋能转让的，抵押人是无权对已抵押的房产所有权进行变更的。房屋抵押评估一般是需要三到七天的时间，如果有特殊情况是可以申请延长期限的。

　　房屋转让所需手续包括签订房屋买卖合同、到有关机关申请过户、变更登记最后领取产权证等。一般情况下房屋转让需要缴纳的费用包括契税、交易服务费、印花税、登记费等等

　　离婚后房屋转让协议的书写方式是：写明双方当事人的信息情况、写明双方当事人的意思表示是真实的、写明房屋的实际价值、写明房屋的转让方式是怎么样的等。如果离婚要办

　　房屋转让合同需要写明合同双方当事人的基本信息；房屋的基本信息；违约的解决方式等等。如果合同当事人想要预防交易失败的时候得不到保障的，还可以去公证机构办理房屋

　　成功签署房屋转让合同后立即生效。只要是依法成立的合同，均自成立时即生效。除非合同当事人约定了合同的生效条件，此时需要在条件成就时合同生效。房屋转让合同生效并

　　房屋转移的必要手续是双方签订房屋转移合同，在签订合同后的九十天内向房地产管理部门提出房屋转移申请，房地产管理部门受理审核后办理房屋权属登记手续。