房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，建筑用类型的不同，时限也不同，民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。房屋产权到期后一般

　　房屋产权到期后可以申请续期，也可以自动续期。房屋产权办理需要申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料，比如房屋合同、房屋平面图等，不动产登记机构受理

　　房屋40年产权到期要续期的，则是要提前两月就进行申请延期，然后是审批通过后就缴纳费用延期，需要注意的是，四十年的产权房屋，基本上就是商业、旅游、娱乐等用地产

　　房屋产权到期后是可以申请续期的，而且房屋产权到期后一般会自动续期。在司法实践当中，当事人依法办理房屋产权的过户手续一般需要等待三十个工作日以内的时间。房屋产

　　70年产权后房子还是自己的。所有权一般是不会变化的，70年指的是房子的使用权。根据我国的法律规定可知，住宅建设用地使用权使用权的期限届满的一般会自动续期。

　　房屋产权年限对房东和房客的权益的影响是出租的时候会受到限制、会增加租赁的成本等等。房屋产权证是国家法律规定的房屋保护的所有权的凭证，是受我们国家法律的保护的

　　产权与使用权的区别在于使用年限和产权归属是不同的。房屋的产权是没有时间限制的，而土地使用权是有年限限制的。房屋产权如果需要过户的，一般需要30天的时间可以完

　　购买的房屋产权到期后将会自动续期并且需要按照法律规定支付土地使用权出让金。房屋产权的种类包括商品房、经济适用房以及军产房等。房屋产权办理的流程填写申请表、进

　　房屋产权到期续费没有规定具体的核算方式，建议咨询当地的土地管理部门。一般情况下，我国法律规定的是对于住宅建设用地使用权限期间届满的，应当自动续期。

　　房屋产权与土地使用权使用年限区别是，土地使用权的年限是按用途确定，房屋产权的年限则是按建筑类型来确定的。如果按使用的用途来分，那么居住用地的使用年限是70年

　　房产纠纷要走法律程序需要到房产所在地法院提起诉讼，要递交诉状并且确定案件被告。法院会在七日时间内决定是否立案，立案后到开庭审理前可能会进行庭前调解，调解无果

　　房屋七十年产权到期后会自动续期，不需要办理特别的手续。但是在生活实践当中，如果产权人的房屋过了七十年的期限，届时可能要根据相关规定，缴纳一定数额的续期费用。