购房交定金的时候要签购房协议的，可以更好的保证双方当事人的合法权益，收定金方违约的需要返还2倍。买房定金合同的有效的要求是当事人有相应民事行为能力等。

　　二手房购房定金一般不可以退，除非出售方构成违约。违约金的数额是由双方当事人协商确定，不能超过合同标的的20%。购房定金与订金的区别在于定金可以视为一种债权担

　　二手房房子定金签了合同一般是不能退的，需要双方按照约定进行履行，如果是收定金一方造成违约，是需要支付双倍的定金。交购房定金协议应当是需要根据双方的协商一致而

　　购房交定金需要注意的有关于定金的交付要采用书面的约定，注意看清合同中关于定金的条款等。交了购房定金后反悔了不一定可以退的，若当事人协商一致等情形时可以退定金

　　购房定金反悔应当按照合同中约定的违约金额进行支付，并且需要赔偿双倍定金的。房屋买卖定金和订金的区别在于两者性质不同、数额不同、法律效力不同等。

　　购房交定金前应注意核实房屋产权的归属，核实对方提供的房本是否伪造，另外要注意核实房产的面积和房屋质量是否有重大的瑕疵，同时要注意约定清楚定金退还的事宜。

　　交定金后悔了是不能退的，定金在法律上一般在交付后只要在出现法定退还情形时才能双倍退还，但一般情况下不得要求退还。购房定金交付的流程是要经过认购、签约、贷款、

　　房子不买了定金是否能要回要看有无正当理由，对于不可归责于双方的原因无法达成交易的，应当退还定金，对于因为卖方的原因导致退房的，应当双倍返还定金。

　　购房定金有规定上限的，最高不得超过主合同标的额的百分之二十，但一般定金由双方共同协商约定的。交购房定金协议应当写明双方当事人的约定的数额、主合同债务履行的期

　　因为疫情买房定金能退的，只要因不可抗力而导致合同目的不能实现的情况下是可以要求返还定金的。退还购房定金款一般是需要十五天的时间，但要根据实际情况而决定的。

　　买房交了定金不想买了一般是不能退还定金的，如果是因为收受定金一方的原因导致合同目的不能实现的，需要双倍返还定金，合同定金由双方当事人协商确定。

　　交购房定金了通常是不能退的，但是收受定金一方违约导致合同目的不能实现的，需要双倍退还定金，合同定金的数额由双方当事人协商确定，不能超过合同标的的20%。