“一房两卖”后原房主隐身 住进的不能过户办过户的住不进
导读:
“一房两卖”后原房主隐身 住进的不能过户办过户的住不进
昨日从新区法院了解到,法院在审理一起“一房两卖”案的过程中,房屋原房主与发生买卖关系的两方进行了一次调解后就联系不上了,两位买家急得跳脚。
据了解,两年前房屋原房主范生首先将房子卖与购房者梅丽,并与梅丽签订买卖协议,梅丽将全部房款支付给范生,入住范生的房屋,并进行装修。随后,范生又将房产卖与另一人徐辉,也与徐辉签订了买卖协议,徐辉也将全部房款支付给范生,并办理了房产过户手续。
后来徐辉发现梅丽已经开始装修该房屋,他就到法院诉讼要求梅丽迁出房屋。范生因涉嫌诈骗被检察院起诉后取保候审。为了平息这场风波,范生的父母出面,三方达成协议,由范生将房款退还给徐辉,并由徐辉协助梅丽办理房产过户手续。由于范生已经将部分房款退还给徐辉,徐辉为了防止范生不还余下的款,就在双方协议上约定在指定期限内必须将剩余房款一次性还清,如果逾期不还,那么范生已还的那部分款就当违约金罚没。由于在指定期限内,范生未将剩余房款付出,徐辉再次到法院起诉要求梅丽迁出房屋。梅丽立即也提起诉讼要求确认她与范生之间的房屋买卖有效。
记者到新区法院调解室时见到了梅丽和她的代理律师,以及范生的代理律师,但未见到范生、徐辉。梅丽说,她和家人目前住在范生卖给她的房子里,她想拿到房子的产权。梅丽的代理律师说,希望范生能够挑起重担,尽快将欠款还给徐辉。范生的代理律师说,他现在也联系不到范生,范生目前正在筹集剩下的那部分欠款,他表示会尽量做协调工作。据了解,之前三方进行了多次调解,均未果。目前此案正在审理过程之中。
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