房屋质量通病12项
导读：
房屋质量通病12项
房子质量问题你可曾遇到过，比如墙壁出现裂缝，屋面漏水等等。这些问题你在买房时有注意过吗?或者是不懂这方面的知识。以下12种质量通病的介绍，为你购房时预防房屋质量问题提供帮助。
钢筋混凝土现浇楼板裂缝
现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝;现浇板外角部位易产生斜裂缝;现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
填充墙裂缝
不同基体材料交接部位易产生裂缝;填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝;填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。
墙面抹灰裂缝
抹灰墙面易出现空鼓、裂缝。
外墙保温饰面层裂缝、渗漏
饰面层易出现开裂，外墙易产生渗漏。
外窗渗漏
外窗框周边易出现渗水;组合窗的拼接处易出现渗水。
有防水要求的房间地面渗漏
管根、墙根、板底等部位易出现渗漏。
屋面渗漏
屋面细部处理不规范，易产生漏水、渗水。
卫生间局部等电位联结做法不规范
等电位联结做法不正确或局部漏做，不能起到等电位保护作用。
电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺
电线导管出现扁折、断开、不通，金属线管断口处有毛刺导致无法穿线或穿线困难，造成导线绝缘层损坏，造成电气不通或跳闸。
户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患
配电箱安装高度不符要求，进线保护管管口位置不规范，箱、盘内配线压接不牢固;多股线随意剪芯线、搪锡处理差;回路标识不清;漏电开关动作不灵敏。
地漏安装不规范，水封深度不足
地漏标高控制不准确，地面坡度不符要求，排水不畅;地漏水封深度不足，有害气体外泄。
散热器安装不规范，散热器支管渗漏
散热器安装固定不牢，支管少支架，管件接口易发生漏水。
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