同一小区内 两物业争抢饭碗
导读:
“小区里有两家物业公司,这一状况已持续一个多月了。”昨日,东湖新技术开发区山水华庭小区业主向本报反映,到底谁是合法的?
两家保安同站一班岗
昨日,记者来到山水华庭小区,在小区正门两边,两条横幅异常显眼,一条横幅上写道:“热烈欢迎天宇弘物业公司为我小区服务”,落款“山水华庭业主委员会宣”;另一条横幅上写道:“遵守公民基本道德规范 提升社区居民道德水准”,落款“居安物业宣”。
一名不愿透露姓名的业主告诉记者,之前小区出现过贴大字报进行攻击的事件,也有在小区出口处、电梯、公告栏等位置张贴针锋相对的公告,如今出现两家物业公司,两家保安经常同时站岗,管理非常混乱。
采访中,针对小区目前存在两家物业的现状,多数业主明确表示拒交物业费。业主无不忧心,如此僵持下去,小区管理秩序随时可能出乱子。
居安物业:老物业经选举延聘
居安物业山水华庭管理处一黄姓负责人表示,小区现有住户920户,公司于去年6月1日进驻,与小区业委会签订合同为1年,其中附加条件是服务满意度达80%以上,合同顺延一年。去年底,小区业委会内部产生矛盾,今年4月10日,小区召开业主大会,会上过半业主同意罢免小区业委会主任、对业委会提前换届选举、对居安物业延聘。
对此,黄提供了会议当天的相关材料。记者看到,当天业主大会共计票数582张,其中有效票518张,同意撤销业委会主任梁某的有355票,同意对业委会提前换届选举的有399票,同意对居安物业延聘的有369票。同时,材料下标明,大会聘请了东湖开发区房地局物业科的工作人员进行监督。
记者了解到,对梁某的罢免行为,东湖新技术开发区房管分局物管科负责人曾宪勇认为,投票符合法定程序,如果没有其他异议,报该局物管科备案之后,投票结果将有效。
天宇弘物业:新物业签合同进驻
天宇弘物业服务有限公司项目部经理朱旺生表示,今年8月1日,该公司与山水华庭小区业委会签订合同入驻该小区,入驻时居安物业已在小区内管理,对此已向相关管理部门反映。
朱表示,此前自称山水华庭小区业委会负责人的梁某称,小区现有物业合同已到期,希望有物业进驻小区。通过几家物业公司的竞聘,他们公司胜出。公司签订的进驻合同中,盖有小区业委会的印章。
对此,记者多次联系梁某,梁某称,本月15日法院将开庭审理此事,暂不接受采访。[page]
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
小区内除了各个业主的住房以外的地方其他的地方都是大家共有的共同设施,所以其车位的所有权也是属于整个小区业主共有的。接下来就由法律快车的小编为大家带来关于小区内车
小区里有两家物业公司,这一状况已持续一个多月了。昨日,东湖新技术开发区山水华庭小区业主向本报反映,到底谁是合法的?两家保安同站一班岗昨日,记者来到山水华庭小区,
谁做户主没有区别。户主即一户之主,是一个社会单元(家庭户)的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请,附送房屋地形图、建筑图、建房(加层)计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料;
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需,其不符合交易目的属于违约,应当承担违约责任,同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费,期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的,业主可对