车库能退吗
导读：
现在大家都会购买小车作为代步工具，甚至有些家庭会有好几辆车，那么停车就成了一大难题，因此很多业主都会给车辆买一个车位，这样就方便平时停车了，那么也有些人没有考虑清楚购买的，能不能退呢，下面就让法律快车小编为大家带来车库能退吗的相关内容，一起来看看吧。
车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。
1、大家再购买车位时，要先了解小区的车位比。如果小区的车位比为1:1.2之类的，说明小区的车位多，比较好停车，即使购买车位也是可以的。如果小区车位比为1:0.8之类的，说明小区车位紧张，存在停车难的问题，大家最好购买一个车位，以免出现找到不停车位的问题。
2、我们在购买车位时，要注意车位是否拥有产权。有些车位是没有产权的，只有使用权，比如说人防工程车位、小区空地车位等等。大家在购买车位时要问清楚车位是否能办产权证并且要在合同中注明清楚。如果我们购买的无产权车位，实际上购买的车位的使用权，属于一种租赁行为。根据相关政策规定，其租赁期限不得高于20年。
1、如果开发商占用小区内公共区域、公共道路随意划定车位出售的话，属于没有权利处分，那么就是违法行为，业主们可以起诉开发商，并且可以将车位所得收益用于小区所有业主。
2、如果开发商所售的地上车位属于规划范围内用于停放车辆的区域，并且开发商和业主在《商品房买卖合同》内对此明确表示这个车库面积没有计入公摊，并且是属于开发商所有的话，那么开发商就完全有权利出售地上车位。
以上就是法律快车小编整理的关于车库能退吗的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道车库购买了之后是可以退的，但是这主要是业主违约的行为，是需要支付一定违约金的。如果大家还有其他方面的问题，也可以来咨询法律快车。
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