车库改商店合法吗
导读：
车库的建立是为了让业主存放车辆的，这个建筑就是有着相应的作用的，因此业主即使获得了车库的所有权的也是不可以改变相应的建筑建造目的以及作用的。下面就让法律快车小编为大家带来车库改商店合法吗的相关内容，一起来看看吧。
车库改商铺是违法的。因为根据开发商与业主签订的购房合同以及开发商、物业与业主签订的业主临时规约都明确规定，业主不能私自改变车库用途。如果私自将车库改成商铺，会改变建筑结构和用途，也会存在一定安全隐患的。
车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，车库改住宅是不合法的。
交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
因此，车库买卖合同交付标准就是车库必须已经建造完毕，并且将车库的所有权转移到买家手中。
以上就是法律快车小编为大家带来车库改商店合法吗的全部内容。车库的买卖是要满足相应的条件的，并且这个车库都是不可以随意的进行改造的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
一些小区的开发商会把一部门的车位出售，一部分的车位出租，出售行为是否合法呢，该注意哪些事项呢？因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于地下车位出售合法吗及其相关方
现在很多的新小区都会建立地下停车位，因为地面的面积有限，如果将地下面积运用好，那么也可以空出来很多的车位。我们都知道，现在大部分的地下停车位都是出售或者是租赁的
现在的小区在建设的时候，开发商都会修建地下车库，或者就是在小区里边修建停车位，很多业主会觉得在小区内修建的停车位是不能买卖的，那么小区立体车位买卖合法吗？下面法
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
