俩家农村平房同用一个大山墙,买房情况下合同书写着大山墙归隔壁邻居全部,如今她家建房子把前园区大山墙的地区都给占了,我想问一下大山墙相对性的前后左右园区的地区应当如何区划
更新时间:2020-03-15 17:35:14人浏览
问题描述:
俩家农村平房同用一个大山墙,买房情况下合同书写着大山墙归隔壁邻居全部,如今她家建房子把前园区大山墙的地区都给占了,我想问一下大山墙相对性的前后左右园区的地区应当如何区划
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159851人 · 响应时间 平均1分钟内
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。
二、申请条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
通过以上可以看出,如果想在郊区买地并且盖房子卖掉,可能在政策上是行不通的,而且也不受法律保护。
二、申请条件:
1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;
2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
通过以上可以看出,如果想在郊区买地并且盖房子卖掉,可能在政策上是行不通的,而且也不受法律保护。
2020-03-15 17:19:47
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助166523人 · 响应时间 平均2分钟内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第2款规定:“交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
”
”
2020-03-15 17:23:34
咨询我
已帮助190009人 · 响应时间 平均4分钟内
签订商品房买卖合同的注意事项:
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》,这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款认真填写。
3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等,如发现条件不对等的可提出意见。
4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见,并写入正式合同的有关条款或增写条款。
5、房屋买卖的付款方式是否规范,在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。
6、认准交房日期是否确定,将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。
7、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售,在签合同时,可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。
2020-03-15 17:35:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何维护自家房屋的采光权?
陈女士入住小区五年后,房屋旁边突然造起一幢五层高的配套商业楼。家住二楼的陈女士认为新建的商业楼影响了她家通风、采光权,为此和其他56户业主一起将区房地、规划部门
采光通行
人浏览
农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。二、申请条件:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
采光井缘何成违建高发区
近来,商报业主热线连续接到不少市民反映采光井被小区部分业主违法侵占,搭盖违章建筑。采光井缘何成为违建高发区?此类违建行为具有怎样的危害性?违建业主应承担什么样的
采光通行
人浏览
完工住宅楼竟忘了盖阳台
竹竿胡同13号楼的开发商交房时,发现1单元的9所房子忘了盖阳台。无奈之下,开发商只能在邻家外承重墙上打眼为9所房子补盖阳台。前天中午,记者来到竹竿胡同13号楼。
房产案例
人浏览
任何组织或者个人不得披露未成年人的个人隐私。对未成年人的信件、日记、电子邮件,任何组织或者个人不得隐匿、毁弃;除因追查犯罪的需要,由公安机关或者人民检察院依法进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
隐私权的内容包括:1.个人生活安宁权。权利主体能够按照自己的意志从事或不从事某种与社会公共利益无关或无害的活动,不受他人的干涉、破坏或支配。2.个人生活情报保密
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,如果双方协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。根据最高人民法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询当地城建局处理。希望我的回答能够帮您。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对,最好写个协议!详情请来电或到律所找李永律师详询!
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你自己再垒个山墙。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以举报此事
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
派出所查消防不合格处罚标准
本文详细解读了派出所查消防不合格时的处罚标准,包括单位和个人的具体罚款金额。同时,文章还阐述了民事与行政处罚的区别,并提供了发现公司消防问题时的举报途径。
消防责任事故罪
人浏览
企业同工不同酬的,劳动者可以向企业所在地的劳动保障部门进行举报,劳动合同有约定仲裁条款的,可以向仲裁委申请仲裁,或者可以直接向人民法院起诉。同工不同酬的危害是违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法院调解离婚程序:1、开始调解。一般由审判员一人主持,也可以由合议庭主持;2、展开调解。必须双方自愿,不得强迫;3、调解结束。调解成功的,人民法院应当制作调解书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
彩礼返回还纠纷的诉讼时效是多久
彩礼返还的诉讼时效是三年,从知道或应知权利受损之日起计算。处理彩礼纠纷需遵循离婚为前提、确认彩礼习俗、区分主观意愿等原则。婚前彩礼习俗是重要考量,需尊重习俗同时
结婚回礼
人浏览
如果检察院决定不起诉那就相当于无罪了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是已经委托律师代理了吗?你的诉求是什么了?每个案子的简易程度不一样收费的情况也不一样的。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
我的父亲因容留他人吸毒被抓了,车也被扣了,车主是我的父亲,可是近几年车一直是我在开,请问这种情况我可以把车要回来吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询