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我想问的是，我家现在是组合贷款，15年5月租了一笔贷款，贷款人是我丈夫的名字，我们17年2月结婚了，现在想去拿房产证明书，可不可以给妻子起个名字？另一个问题是，今天接到当时商业贷款银行的电话，要求我

更新时间：2020-03-25 00:21:32人浏览

问题描述：

我想问的是，我家现在是组合贷款，15年5月租了一笔贷款，贷款人是我丈夫的名字，我们17年2月结婚了，现在想去拿房产证明书，可不可以给妻子起个名字？另一个问题是，今天接到当时商业贷款银行的电话，要求我们现在处理房地产证明书，问问是否处理，以后处理，结果处理房地产证明书很高。我想问的是，我家现在是组合贷款，15年5月租了一笔贷款，贷款人是我丈夫的名字，我们17年2月结婚了，现在想去拿房产证明书，可不可以给妻子起个名字？另一个问题是，今天接到当时商业贷款银行的电话，要求我

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房产证抵押贷款所需要的具体资料如下：　　
一、房屋抵押贷款所需资料：　　
1.借款人的有效身份证、户口簿;　　
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);　　
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;　　
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);　　
5.房产的产权证;　　
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)　　
二、贷款人的条件：　　
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;　　
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;　　
三、担保人;　　贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。　　一般审批时间在5个工作日，放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。　　
四、贷款额度：最多可以贷到评估值的7成。　　
五、贷款的期限：最长还款期限一般20年。　　
六、房屋抵押贷款的程序如下：　　
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同　　
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证　　
3.将他项权证交给银行，银行放款

2020-03-25 00:05:25

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以下就是房产证上加名字流程：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2020-03-25 00:09:23