你好！ 郑某欠我二十万元，现在他只剩下五十万元房产。 这块房地产有30万银行抵押。 他在向别人借钱。 如果我现在起诉他保全之前的财产，他的房地产价款在还清银行之后，能比其他债权人优先还清我吗？ 期待您
更新时间：2020-03-20 16:25:49人浏览
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你好！ 郑某欠我二十万元，现在他只剩下五十万元房产。 这块房地产有30万银行抵押。 他在向别人借钱。 如果我现在起诉他保全之前的财产，他的房地产价款在还清银行之后，能比其他债权人优先还清我吗？ 期待您的指导。 非常感谢你你好！ 郑某欠我二十万元，现在他只剩下五十万元房产。 这块房地产有30万银行抵押。 他在向别人借钱。 如果我现在起诉他保全之前的财产，他的房地产价款在还清银行之后，能比其他债权人优先还清我吗？ 期待您
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关于房产抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于夫妻共同债务，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
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2020-03-20 16:13:22
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1、诉前财产保全被法院依法受理并同意后，法院就会依法查封冻结被告财产。
2、原告就应当在30日之内起诉至法院，否则过了时效，保全自动失效。
3、原告在30日之内起诉至法院，则保全一直持续到判决生效。
4、法律依据：民事诉讼法第一百零一条 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
2020-03-20 16:19:26
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首先，办理房产抵押贷款业务，必须符合法律规定。这就是说要按照《中华人民共和国担保法》的要求办理房产抵押贷款的抵押物登记手续。
不动产抵押是一种要式法律行为，是必须办理登记的，如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记，那么该抵押行为是无效的。
从银行贷款，肯定是要办理抵押，这种抵押属于法定抵押，是需要经过登记的。《担保法解释》第47条规定，正在建造或尚未建造的房屋可以抵押。因此，抵押是有法律依据的。
不动产抵押是一种要式法律行为，是必须办理登记的，如果仅仅签定了抵押合同而未办理抵押物登记，那么该抵押行为是无效的。
从银行贷款，肯定是要办理抵押，这种抵押属于法定抵押，是需要经过登记的。《担保法解释》第47条规定，正在建造或尚未建造的房屋可以抵押。因此，抵押是有法律依据的。
2020-03-20 16:25:49
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