听问题。 以前买房子是因为房价上涨，所以并排买了5180这个价格的房子，付了1万美元的预付款。 有收据和卡片的清单。 但是现在卖场说想以5180的价格买车。 不买车的话，不卖房间。 合理吗，当初我付了
更新时间：2020-04-20 11:49:57人浏览
问题描述：
听问题。 以前买房子是因为房价上涨，所以并排买了5180这个价格的房子，付了1万美元的预付款。 有收据和卡片的清单。 但是现在卖场说想以5180的价格买车。 不买车的话，不卖房间。 合理吗，当初我付了一万的预付款，没说买车。 我该怎么办？听问题。 以前买房子是因为房价上涨，所以并排买了5180这个价格的房子，付了1万美元的预付款。 有收据和卡片的清单。 但是现在卖场说想以5180的价格买车。 不买车的话，不卖房间。 合理吗，当初我付了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188688人 · 响应时间 平均1分钟内
买房合同中若有约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其合同约定。
如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。
违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金；双方都有过错的，按照各自过错程度分担。
违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2020-04-20 11:39:38
咨询我
已帮助137593人 · 响应时间 平均3分钟内
定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理? 在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
2020-04-20 11:46:26
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助156079人 · 响应时间 平均5分钟内
买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。
2020-04-20 11:49:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房价上涨，卖方能反悔吗？
2008年8月31日，李某与刘某签订房屋买卖合同，合同约定：刘某将坐落于丰台区南苑的某房屋（以下简称“三号房屋”）售与李某，刘某协助李某办理产权证。李某支付房款
房产合同知识
人浏览
买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
房价上涨了，卖家不卖了
房价上涨了，卖家不卖了买卖双方签订了《定金协议》，约定卖方将其名下110平方米的房屋，以64万元的价格卖给买方。双方约定定金为5万元，预付房款45万元（含定金）
房产买卖纠纷
人浏览
购房基本知识一、有效的房屋买卖应具备的条件根据《民法通则》第55条规定：“民事法律行为应当具备下列条件：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没签订购房合同可以退房吗，一、没签订购房合同可以退房吗从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。从目前法律来讲，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在合同租赁期间，房租涨了一半，房东这种行为违法，构成违约，按合同履行呗，只要合同对租金的约定明确，房东就没有涨价的理由。如果不同意，可以要求对方继续履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以拒绝，到过户时间对应 履行合同，你可以直接诉讼要求过户。法院会支持你的
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
根据协议约定的违约责任进行赔偿
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，如果约定的是订金是可以要回来的，由于没有签合同是不构成违约的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要委托律师
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
对方不履行合同，可催告其继续履行或起诉。依据《民法典》规定，不履行合同义务需承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理，可能导致自身权益受损。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
兼职交服务费是不合法的，根据相关法律的规定用人单位不得以任何理由向劳动者收取任何费用，如服务费金额已交给对方，对方未给予工作安排或是推三阻四的明显拒绝的行为。可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
惩罚性违约金有效。操作时，应先确定实际损失，再约定合理违约金。如发生争议，可协商或诉诸法律。法院或仲裁机构会根据实际情况调整违约金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约被起诉需承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如约定了违约金，可能需支付，金额可调整。不及时处理可能导致判决不利，影响信用记录。依据《民法典》第五百八
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，合同中如果有违约条款的，可以要求按照约定让对方承担违约责任。如果认为涉嫌诈骗，可以选择报警。
建议先当面咨询律师。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个补课是否收费？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。恶意欠租的，出租人可按照合同约定，行使收回房屋的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，有什么可以帮到您的吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
