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我是四川省西昌94年考上大学的学生，当时村上要求户籍的转移和当时2亩的承包地的退出。听说95年考上大学的学生必须在分配工作后退出土地，适当考虑94年的政策，95年的事情不会上学退出土地。现在老家被

更新时间：2020-03-14 14:18:28人浏览

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我是四川省西昌94年考上大学的学生，当时村上要求户籍的转移和当时2亩的承包地的退出。听说95年考上大学的学生必须在分配工作后退出土地，适当考虑94年的政策，95年的事情不会上学退出土地。现在老家被拆除，当时村上回收土地的赔偿金有可能回来吗我是四川省西昌94年考上大学的学生，当时村上要求户籍的转移和当时2亩的承包地的退出。听说95年考上大学的学生必须在分配工作后退出土地，适当考虑94年的政策，95年的事情不会上学退出土地。现在老家被

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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。　
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。　
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

2020-03-14 13:59:34

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一、关于土地的使用年限。我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种，商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。
二、关于到期后的处理办法。土地所有权始终归国家所有，个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式：
1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。
2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。
3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。此外，土地使用权未到期国家也可征用，但应就剩余使用年限的土地使用权及房产进行补偿。

2020-03-14 14:06:52