我有一间门对门房租，签订了一份租赁合同8年，租金一年支付。现货市场总体上涨，而我签订了8年的合同，租金不能增加，合同不能改变。请帮助我，租金可以重新签订，因为租金合同是8年，租金是一年支付，不是8年租
更新时间：2020-03-26 14:44:02人浏览
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我有一间门对门房租，签订了一份租赁合同8年，租金一年支付。现货市场总体上涨，而我签订了8年的合同，租金不能增加，合同不能改变。请帮助我，租金可以重新签订，因为租金合同是8年，租金是一年支付，不是8年租金一次性支付，这样租金可以提高，门对门房可以收回，合同不能终止？谢谢！我有一间门对门房租，签订了一份租赁合同8年，租金一年支付。现货市场总体上涨，而我签订了8年的合同，租金不能增加，合同不能改变。请帮助我，租金可以重新签订，因为租金合同是8年，租金是一年支付，不是8年租
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依据《中华人民共和国合同法》 215条、租期超过六个月的，应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式，视为不定期租赁 232条、当事人对于租期没有约定或约定不明确，依照本法61条仍然不能确定的，为不定期租赁，对于不定期租赁，当事人随时可以解除合同，但出租人应当在解除合同之前的合理期限之内通知承租人 236条、租期届满、承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同继续有效，但转为不定期租赁合同 综上，应当采用书面行为而未采用书面行为，租期届满承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议，或当事人对于租期没有约定或约定不明确 依照合同法62条仍然不能确定的 一律视为不定期租赁 对于不定期租赁，出租人或承租人都可以随时解除合同，但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人，以给承租人必要的准备时间！以免造成不定期租赁合同纠纷。
给双方带来不便。
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2020-03-26 14:42:41
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租房的时候，直接跟物业管理公司签合同原则上讲——不行！因为物业管理公司一般没有这项业务。即不在它的经营范围之内。有物业管理公司的地区或小区肯定有正规的房产中介。换句话说，你要考虑房主为什么不去找正规的房产中介，而要“委托”物业公司来出租房屋是否正常。
2020-03-26 14:44:02
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你好，双方协商解决
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