我要买一套二手房,原价53万,服务费再加三成首付款价格多少?另一方房屋满五年,我第一套,要交这些费???大约首付款和服务费,介绍费价格多少??
更新时间:2020-03-13 09:35:38人浏览
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我要买一套二手房,原价53万,服务费再加三成首付款价格多少?另一方房屋满五年,我第一套,要交这些费???大约首付款和服务费,介绍费价格多少??
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二手房交易买方需要交什么手续费呢?这涉及到购买二手房手续收费的标准。我国法规有相关规定,但因区域不同可能有微小差异。一般来讲,二手房交易需要交的手续费类型有以下几项:
1、契税;
2、交易手续费;
3、合同印花税;
4、如果委托中介公司的话,还需要支付中介费;
5、权证印花税;
6、登记费。
7、如果办理二手房贷款的话,还需要交房产抵押登记费和公证费。 以上便是对二手房交易卖方需提供哪些材料,需要交什么手续费等相关问题的介绍。因为各个地方规定略有不同,因此建议购房者可以直接咨询当地有关部门或者当地房地产律师。
1、契税;
2、交易手续费;
3、合同印花税;
4、如果委托中介公司的话,还需要支付中介费;
5、权证印花税;
6、登记费。
7、如果办理二手房贷款的话,还需要交房产抵押登记费和公证费。 以上便是对二手房交易卖方需提供哪些材料,需要交什么手续费等相关问题的介绍。因为各个地方规定略有不同,因此建议购房者可以直接咨询当地有关部门或者当地房地产律师。
2020-03-13 09:23:44
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未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费
1.36元/平方,买方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次
1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税
5.6%卖方缴纳。
1、测绘费
1.36元/平方,买方;
2、评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次
1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税
5.6%卖方缴纳。
2020-03-13 09:26:59
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房产过户手续
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2020-03-13 09:35:38
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