两个人合租,租赁合同只签了一个人的名字,现在那个人违约了,另一个人怎么办?
更新时间:2022-12-30 16:21:08人浏览
问题描述:
两个人合租,租赁合同只签了一个人的名字,现在那个人违约了,另一个人怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助123284人 · 响应时间 平均1分钟内
两个人的租房合同可以直接填写两个人的名字,或者经双方协商一致填写其中一人的名字,出租方有两个人的签订租房合同时应当注意出具、提供房屋共有权人同意出租的证明。
法律依据:
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
法律依据:
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-30 16:21:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
建议双方协商处理,毕竟当时是一起租房的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
两个人的合租合同怎么写
现在很多大学生刚入社会不仅要忙着找工作,还要找地方住。由于工资不高,很多同学都会选择在上班的地方附近找自己的朋友或是他人一起合租。那么两个人的合租合同怎么写呢?
合同内容
人浏览
建议与对方进行协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在房屋租赁合同约定了违约金的情形下,租赁违约赔偿标准以合同约定为准。根据《民法典》第五百八十五条第一款、第二款的规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你自己承担违约责任退租就可以了。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。希望
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
因为租房合同是你和房东签的,所以你要自己先把全部房租交给房东,在找你的合租人追回分摊的房租,如果联系不上,也没有对方的身份信息,那你就只能自认倒霉了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有:场地租赁合同的当事人无民事行为能力;合同双方恶意串通,损害他人合法权益的;双方以虚假的意思表示签订的合同;合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
你好,可以和房东沟通协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的,另一方有权解除合同,并
合同范本
人浏览
你好,建议协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要结合具体情况来认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题:1、店铺产权问题,在接手时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也有差异;2、特殊行业的手续审批问题;3、确定转让费用范围;4、
合同范本
人浏览
两个人的租房合同可以直接填写两个人的名字,或者经双方协商一致填写其中一人的名字,出租方有两个人的签订租房合同时应当注意出具、提供房屋共有权人同意出租的证明。法律
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询