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房屋立刻动迁，房屋沒有产权年限！企业房屋，企业倒闭，如今是归属于本人房子！祖父人死之后房主就是我爸爸，可是我爸爸3年以前去世！房子一直就是我二叔在住！我仅仅在户口簿上。如今动迁“想问一下：户口簿上如今

更新时间：2020-03-14 06:50:54人浏览

问题描述：

房屋立刻动迁，房屋沒有产权年限！企业房屋，企业倒闭，如今是归属于本人房子！祖父人死之后房主就是我爸爸，可是我爸爸3年以前去世！房子一直就是我二叔在住！我仅仅在户口簿上。如今动迁“想问一下：户口簿上如今有二叔家一家人与我！房屋拆迁补偿办精确测量房子90平方米。动迁时我可以分派是多少？房屋立刻动迁，房屋沒有产权年限！企业房屋，企业倒闭，如今是归属于本人房子！祖父人死之后房主就是我爸爸，可是我爸爸3年以前去世！房子一直就是我二叔在住！我仅仅在户口簿上。如今动迁“想问一下：户口簿上如今

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《城市房屋拆迁管理条例》第23条规定：“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿的方式。
”　　第24条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”货币补偿是大规模旧房改造中的一种新型安置办法，是指拆迁人对拆除依法批准的的拆迁范围内的房屋及其附属物进行评估作价后，以货币补偿给被拆迁人，由被拆迁人自行购买房屋的一种安置方式。
在房屋拆迁过程中，拆迁安置费的发放对象，是在拆迁过程中，因房屋拆迁而利益受到损失的被拆除房屋及其附属物的所有人。这里的“所有人”不应当作狭义的理解，除包括房屋所有权人外，还包括代管人、管理人以及对房屋享有承租权的承租人。

2020-03-14 06:32:53

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(一)房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。以上是房屋拆迁后测量过平方补偿标准

2020-03-14 06:50:54