法律快车法律问答 > 陕西法律问答渭南法律问答渭南房产纠纷法律问答 > 问答详情

你好！我05年把我农村的房号卖给了我哥哥。其中有一亩多亩。我哥哥又把房号和土地转让给别人了。土地是我们屯子人口不同的小块田地，现在土地的确认权想写回我的名义。是否回去，具体怎么办？我们都是

更新时间：2020-03-09 18:10:41人浏览

问题描述：

你好！我05年把我农村的房号卖给了我哥哥。其中有一亩多亩。我哥哥又把房号和土地转让给别人了。土地是我们屯子人口不同的小块田地，现在土地的确认权想写回我的名义。是否回去，具体怎么办？我们都是屯子。你好！我05年把我农村的房号卖给了我哥哥。其中有一亩多亩。我哥哥又把房号和土地转让给别人了。土地是我们屯子人口不同的小块田地，现在土地的确认权想写回我的名义。是否回去，具体怎么办？我们都是

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

平台特邀律师

推荐

已帮助115476人 · 响应时间平均3分钟内

农村土地确权目前不是终身制的，土地确权后一般不会变地，起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准，到期时限，暂统一填写为二轮土地承包到期年限。　　《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。
草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。　　中共十八届三中全会通过的《决定》要求“稳定农村土地承包关系并保持长久不变”。
其“长久”到底是多久，是《承包法》规定的30年，还是更长时间?多年来，农民一直希望予以明确，但此次《意见》仍未明确，这就给“土地承包经营权确权登记原则上确权到户到地”带来了一定的难度。
因为期限的长短必定会引发农户对“到户到地”的不同期待。承包期限越长，农民对承包地的面积、质量、区位的要求越多、矛盾越多、难度越大；期限越短则矛盾少、难度小。笔者认为，在坚持土地集体所有的前提下，在没有新的法律法规出台之前，仍应以《承包法》为依归，即以《承包法》实施的2003年1月1日为起点，30年不变。
30年到期以后，“两个一百年”的目标已进入后期阶段，人们自有解决土地制度的智慧。

2020-03-09 17:53:31

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助54968人 · 响应时间平均5分钟内

土地确权的原则。土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
a、尊重历史，面对现实的原则；
b、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；
c、政策和法律并用原则；
d、分阶段、区别不同情况处理原则；
e、权利设定一般法定原则。
3、二轮承包全家已经转入非农户口的承包地的确权。《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地”。

2020-03-09 17:57:04

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助157111人 · 响应时间平均3分钟内

二手房买卖交易流程如下：
1.订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商,对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后,买卖双方即要签订一份正式的房产买卖合同。
2.接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后,管理部门要查验有关的证件,审查产权,要到现场作必要的调查,并由估价人员对交易的房产进行估价。

2020-03-09 18:10:41