开发商以0先期付款抵押贷款,在购买0先期付款成零先期付款后,50%先期付款,没有合同,银行按揭不能完成,已经活了四年,现在开发商要求余额?

更新时间:2020-04-20 19:37:27人浏览
问题描述:
开发商以0先期付款抵押贷款,在购买0先期付款成零先期付款后,50%先期付款,没有合同,银行按揭不能完成,已经活了四年,现在开发商要求余额?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
证券投资律师团队 咨询我
已帮助146834人 · 响应时间 平均1分钟内
按揭贷款所购房产,开发商违约可以退款,根据合同上的相关条例来办理,开发商违约,错不在自己,可以依据合同条例,要求开发商退款。
根据我国《合同法》有以下明确规定:
第九十四条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
2020-04-20 19:12:17
平台特邀律师 咨询我
已帮助122659人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书,是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话,是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等,并抓紧时间补办产权手续;
2020-04-20 19:16:38
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助97554人 · 响应时间 平均5分钟内
《劳动争议调解仲裁法》
第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
2020-04-20 19:37:27
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房的付款方式:按揭付款
购房的付款方式:按揭付款
按揭付款即购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作抵押,由银行先行支付房款给开发商,以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式,因为它能使市场潜在需求迅速转化为
房地产动态
人浏览
《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买期房什么时候交首付
买期房什么时候交首付
在签订认购协议书时开发商会和购房者约定支付首付款的期限,同时签订商品房预售合同。在购买期房时建议采用分期付款的方式支付房
房地产
次播放
首期付款额的选择
首期付款额的选择
依据中央银行1998年颁布的《个人住房贷款管理办法》中"借款人应以不低于所购住房全部价款的20%作为购房的首期付款"的规定。即购房款是10万元,个人首付2万元;
房贷相关
人浏览
首付提高,房贷收紧,购房者如何选择?
首付提高,房贷收紧,购房者如何选择?
首付提高,房贷收紧,购房者如何选择?首付提高,房贷收紧,购房者如何选择?有媒体报道,尽管商业银行目前尚未有动作,但银监会已经明确表示,希望提高房贷首付。自200
房贷相关
人浏览
协商不成立即起诉以欺诈解除合同主张对方双倍返还定金。中华人民共和国合同法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第九条出卖人订立商品房买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车贷逾期合同终止了能恢复吗
车贷逾期合同终止了能恢复吗
车贷逾期合同终止了的,一般不能恢复。合同终止是指合同的权利义务关系终止,当事人不再承担合同的主义务,只需要履行通知、协助
合同法
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同是否属于合法建筑查看对照自己的房屋建筑是否
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分期付款合同的法律特征:1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。2、价款的分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求继续履行合同,否则可以通过诉讼途径申请强制执行
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
你好,联系开发商,变更合同付款方式条款。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以协商解决纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
“征信黑名单”和“失信被执行人”名单不同。“征信黑名单”主要是指申请了信用卡而不及时偿还达到一定期限的人。在征信中有“连三累六”的说法,即在五年内有连续三个月不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
异地丢失了银行卡,是可以在异地进行挂失手续的。银行卡异地可以挂失。1.用户银行卡丢失首先拨打银行服务电话进行口头挂失。2.用户在五天内持身份证到银行营业厅办理正
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,信用卡持卡人连续三个月以上无法偿还最低还款额银行就有权利向法院提起诉讼,但是一般情况下,银行不会在持卡人刚逾期是的时候就向法院提起诉讼,银行会先联
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询