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我从建材市场租了一家商店，签订了一份四年合同，租金一年，存款5000元，现在合同的第二年到期，我打算把商店转让给其他人，只要5000元存款，没有转让费用，转让合同中有什么要注意的事情吗？你需要与租材料

更新时间：2020-04-27 16:25:15人浏览

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我从建材市场租了一家商店，签订了一份四年合同，租金一年，存款5000元，现在合同的第二年到期，我打算把商店转让给其他人，只要5000元存款，没有转让费用，转让合同中有什么要注意的事情吗？你需要与租材料市场沟通吗？我从建材市场租了一家商店，签订了一份四年合同，租金一年，存款5000元，现在合同的第二年到期，我打算把商店转让给其他人，只要5000元存款，没有转让费用，转让合同中有什么要注意的事情吗？你需要与租材料

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《劳动合同法》规定，固定期限劳动合同期满后，用人单位不再与职工续签而导致劳动合同终止时，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。当然，如果用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者仍然不同意除外。
　　上述规定说明，劳动合同到期后，只要单位不再续签，就要向职工支付经济补偿。这是《劳动合同法》的一个新突破，该规定可以使用人单位慎重考虑终止劳动合同，以经济手段引导用人单位与劳动者订立长期或者无固定期限劳动合同，鼓励长期、稳定的劳动关系。

2020-04-27 16:08:54

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以劳动合同为例，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。
经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2020-04-27 16:10:48

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房地产转让的程序
(1)签定房地产转让合同。
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。
(2)房地产转让权属登记。
房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。新的房地产产权人领取变更后的房屋所有权证书，并凭该证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
同级人民政府土地管理部门核实以后，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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