你好！我爸爸有十亩田给人承揽，如今合同书期满了，项目承包人农田不归还人们，说要租约，可是协议书上房租写绝不更改，我爸爸不了解字人又憨厚，给他们签字画押了，人们看过协议书简直火大，觉得我爸爸被骗，如今人
更新时间：2020-04-18 12:46:33人浏览
问题描述：
你好！我爸爸有十亩田给人承揽，如今合同书期满了，项目承包人农田不归还人们，说要租约，可是协议书上房租写绝不更改，我爸爸不了解字人又憨厚，给他们签字画押了，人们看过协议书简直火大，觉得我爸爸被骗，如今人们不愿把房租给他们，他又占据着，应该怎么办？你好！我爸爸有十亩田给人承揽，如今合同书期满了，项目承包人农田不归还人们，说要租约，可是协议书上房租写绝不更改，我爸爸不了解字人又憨厚，给他们签字画押了，人们看过协议书简直火大，觉得我爸爸被骗，如今人
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64187人 · 响应时间 平均3分钟内
《劳动合同法》规定，固定期限劳动合同期满后，用人单位不再与职工续签而导致劳动合同终止时，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。当然，如果用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者仍然不同意除外。
上述规定说明，劳动合同到期后，只要单位不再续签，就要向职工支付经济补偿。这是《劳动合同法》的一个新突破，该规定可以使用人单位慎重考虑终止劳动合同，以经济手段引导用人单位与劳动者订立长期或者无固定期限劳动合同，鼓励长期、稳定的劳动关系。
上述规定说明，劳动合同到期后，只要单位不再续签，就要向职工支付经济补偿。这是《劳动合同法》的一个新突破，该规定可以使用人单位慎重考虑终止劳动合同，以经济手段引导用人单位与劳动者订立长期或者无固定期限劳动合同，鼓励长期、稳定的劳动关系。
2020-04-18 12:27:21
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助137208人 · 响应时间 平均4分钟内
合同期限的特征：
1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
2、期限须符合法律的规定。
3、期限是将来确定要到来的事实。
1、期限是由当事人约定的而不是由法律直接规定的。
2、期限须符合法律的规定。
3、期限是将来确定要到来的事实。
2020-04-18 12:30:58
咨询我
已帮助130618人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人?
第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权?
第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分?
第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?
第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用?否则,为经营租赁?
融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。
资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。
融资租赁的判断标准，根据新准则规定,符合下列一项或数项标准的,应当认定为融资租赁：
第一,在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人?
第二,承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权?
第三,即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分?
第四,承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值?
第五,租赁资产性质特殊,如果不作较大改造,只有承租人才能使用?否则,为经营租赁?
2020-04-18 12:46:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋租赁合同书样本（正式版）
说明：本合同供个人居住租赁房屋参考甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议
房屋租赁合同范本
人浏览
租赁可分为经营性租赁和融资租赁，经营性租赁不可算作企业的资产；而融资租赁可以算作企业的资产。融资租赁又称设备租赁或现代租赁，是指实质上转移与资产所有权有关的全部
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
女人，学会坚强，才会有对未来的希望！
最近咨询我离婚的案件特别多，而且基本都是女性，基本都是因为男人在外面有外遇，有的已经在外面有了私生子，回到家遭遇的基本就是家庭暴力，听着电话那头深深的绝望和无奈
律师法解读
人浏览
合同法第111条规定：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第61条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、农村耕地的承包经营期限是三十年。法律没有最新修改，现在仍然是三十年的承包期限。2、如果是草地，承包期限可以为三十至五十年；如果是林地，承包期限可以为三十年至
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！涉及金额巨大的话，建议委托律师介入处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地是集体的还是国有的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
面询律师吧，你说的不清楚
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
如果你父亲不识字，则合同无效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不给抚养费的纠纷发生时，当事人也是可以被起诉的，且关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。另外
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
婚姻诈骗罪的构成要件有：主观思想上上具有非法占有他人钱财的犯罪故意，并且婚骗财的诈骗犯罪的犯罪故意往往产生在婚姻关系成立之前；客观上，具有采取了虚构事实、隐瞒真
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
需要还清贷款后办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
未婚先孕可以告男方，但是法院并不一定就会对其起诉予以受理立案。依据相关法律法规规定，其起诉需要看诉讼理由诉讼请求以及受诉法院是否具有管辖权来确定法院是否会予以受
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览