过错的爸爸留有一套房屋，如今要动迁。产权年限上写的是爸爸的姓名，别的的兄妹户籍都迁走了，仅剩我一个人的户主还要。如今政府部门要动迁，兄妹要如何切分房屋。别的的兄妹常有退休费，房屋，我一无所有，我有哪些

更新时间：2020-03-22 20:24:56人浏览

问题描述：

过错的爸爸留有一套房屋，如今要动迁。产权年限上写的是爸爸的姓名，别的的兄妹户籍都迁走了，仅剩我一个人的户主还要。如今政府部门要动迁，兄妹要如何切分房屋。别的的兄妹常有退休费，房屋，我一无所有，我有哪些政策优惠的？过错的爸爸留有一套房屋，如今要动迁。产权年限上写的是爸爸的姓名，别的的兄妹户籍都迁走了，仅剩我一个人的户主还要。如今政府部门要动迁，兄妹要如何切分房屋。别的的兄妹常有退休费，房屋，我一无所有，我有哪些

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关于拆迁财产分割和继承的问题：
　一，遗产留有遗嘱的，按遗嘱执行（自书遗嘱具有法律效力），这个和拆迁不冲突，没有遗嘱的，按法定继承顺序来继承，被继承人的子女（包括养子女和有抚养关系的继子女），父母（包括有抚养关系的继父母）和配偶（只要有婚姻登记证，不管几婚）都是遗产的第一序位继承人。继承开始后，分不同情况处理：
　　二，如果选择经济补偿的，就大家均分补偿款，如果不是货币形式的补偿（以房换房）的话，可以大家协商来解决：
　　1，如果大家都要这个拆迁房的产权的，那大家等额出差价购买下来再处置就可以了。
　　2，如果有一方或者两方要放弃拆迁房的所有权，那可以转让给另一方，另一方以货币的形式补偿给不要房产的一方或者两方就可以了。
　　3，如果大家都不主张拆迁房屋的产权，那可以房产换下来后，出售再均分就可以了。

2020-03-22 20:10:02

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已经协议离婚，离婚协议书已经有法律效力，没有资格分房屋财产。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》（法释〔2011〕18号）规定：
第十八条离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：
第九条　男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2020-03-22 20:12:31