您好，我想问一下，房屋是我的爸爸的可是我的爸爸在我不大的情况下就过世，因此房本改为我祖父的姓名了，我祖父上年也过世，我伯伯跟我争那套房屋，说房屋就是我祖父的应当有他的一份，客观事实房屋是我爸爸交给我的

更新时间：2020-03-13 20:21:57人浏览

问题描述：

您好，我想问一下，房屋是我的爸爸的可是我的爸爸在我不大的情况下就过世，因此房本改为我祖父的姓名了，我祖父上年也过世，我伯伯跟我争那套房屋，说房屋就是我祖父的应当有他的一份，客观事实房屋是我爸爸交给我的，我该怎么做？您好，我想问一下，房屋是我的爸爸的可是我的爸爸在我不大的情况下就过世，因此房本改为我祖父的姓名了，我祖父上年也过世，我伯伯跟我争那套房屋，说房屋就是我祖父的应当有他的一份，客观事实房屋是我爸爸交给我的

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一、房产证上是一个人的名字，《授权委托书》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字，房产证上登记的这个人是合法的产权人，只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人，但是被授权人可以是两个以上的人，也就是说，您问的这个情况，《授权委托书》上面，授权人是写一个人的名字，被授权人可以是两个以上人的名字。

2020-03-13 19:55:46

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一般是按户主名字登记，承包方分户或者承包人去世才能按政策更改户主姓名。
土地确权：
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。
根据中国《土地管理法》的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。
土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。

2020-03-13 20:01:15

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倒塌后的房子，有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的，房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。

2020-03-13 20:21:57