我老公是2009年买的房子，房产证上只有他一个人的名字。是不是房产证上加上我的名字了就算夫妻共同财产了？
更新时间：2018-08-29 15:10:13人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下，我老公是2009年买的房子，当时我们还没有结婚，房产证上只有他一个人的名字。现在我们结婚了，想加上我的名字。是不是房产证上加上我的名字了就算夫妻共同财产了？谢谢。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2018-08-29 14:46:41
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在国内的房产属于共同财产，对于国外的房产，根据《涉外民事关系的法律适用法》 “第二十四条 夫妻财产关系，当事人可以协议选择适用一方当事人经常居所地法律、国籍国法律或者主要财产所在地法律。当事人没有选择的，适用共同经常居所地法律；没有共同经常居所地的，适用共同国籍国法律。
”的规定，如果如果国外的房产是你老公购买，而且在婚姻关系期间取得的，适用中国法律的调整，属于共同财产。
”的规定，如果如果国外的房产是你老公购买，而且在婚姻关系期间取得的，适用中国法律的调整，属于共同财产。
2018-08-29 14:50:53
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您好，根据您提供的信息和《婚姻法》的规定，对您的问题回复如下：房产属于夫妻共同财产。理由如下：
1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。
2.在本案中登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，房产属于夫妻共同财产。
3.即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关证据，用以证明此房为夫妻共同购买。
1.夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间取得的财产。
2.在本案中登记结婚时间是04年，集资购房是09年，属于婚姻存续期间购房，房产属于夫妻共同财产。
3.即使房产证及所有票据都是一方的名字，只要能证明房产是夫妻存续期间购买即为夫妻共同财产。需要注意新出台的《婚姻法司法解释三》规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在所有票据都写得是男方名字的情况下，男方可以以该房是由其父母出资为由主张为个人财产。因此建议您收集您对购房出资的相关证据，用以证明此房为夫妻共同购买。
2018-08-29 15:10:13
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