没有批文和公告，乡政府强行拆除房屋怎么办？
更新时间：2020-03-29 11:11:08人浏览
问题描述：
没有批文和公告，乡政府强行拆除房屋怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154565人 · 响应时间 平均3分钟内
您好！没有签订拆迁协议的情况下，不能强制拆迁。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
2020-03-29 10:59:20
咨询我
已帮助65905人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。
补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。
若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2020-03-29 11:05:45
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助149646人 · 响应时间 平均3分钟内
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。
2020-03-29 11:11:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋被强拆该怎么办
征收房屋所有权人给予公平补偿是国家的规定，也是备受人们关注的，任何人在合理情况下都是可以拒绝强拆。那么，房屋被强拆该怎么办？强拆房屋如何申请国家赔偿？没有房产证
征地拆迁补偿
人浏览
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
街道办事处不认可房屋属合法建设，是否有权利强行拆迁房屋？
最近张某在不知情的情况下遭遇街道办事处拆迁，张某的房屋是否属于违建？街道办事处到底有没有权利在未经告知张某的情况下就进行强行拆...
拆迁补偿纠纷
人浏览
您好！应当以最新的补偿公告为准。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
实施行政强制拆迁应当严格依法进行，强制拆迁中应按以下程序进行：1、房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：(1)行政强制拆申请书;(2)裁决调解记录
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法律规定，房子是婚前个人财产，离婚后仍是你个人的，虽然房子要拆迁，拆迁款等虽是婚后补偿给你的，但属于不动产范畴，并非是婚后一起经营或者共同创造的财产，是不属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向上级政府部门举报。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议赶紧聘请专业律师维权。本律师是专业维权律师，如需帮助请来电。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
发生口角打人对方先动手该如何处理好
当发生口角且对方先动手打人时，处理方式取决于伤害程度。轻微伤害可能面临治安处罚，而严重伤害则可能触犯刑法。本文将详细解读相关法律规定，并提供故意伤害罪的界定和刑
防卫过当
人浏览
您可以向其上一级部门反映情况，对您构成实质威胁的您也可以报警解决。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不履行合同的责任有什么
不履行合同责任涵盖支付价款、迟延利息、非金钱债务履行不当等情形。当约定不明时，可协议补充或按条款、习惯、法律履行。合同责任包括缔约过失、预期违约、违约和无效责任
合同责任
人浏览
看拆迁政策。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交通肇事缓刑会影响孩子。子女可以报考公务员，但对孩子参加政审有影响，导致政审不合格。因为国家公务员政治审查主要强调考生本人思想进步、品德优良、作风正派，有较强的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地确权的具体法规
土地确权涉及农民的权益和农村稳定。我国制定了《土地管理法》等法规保障土地确权。农户家庭作为承包主体，享有承包土地的权益。在确权中保障农民承包权益，确保土地不受侵
土地承包经营权确认纠纷
人浏览
房子赠予儿子后想要回来：可以通过行使撤销权的方式，撤销之前的赠与行为，要求受赠人返还房屋，但必须是在房屋所有权属还没有发生转移之前。但如果是严重侵害了赠与人的合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请求确认合同无效不受诉讼时效限制吗
合同无效是否受诉讼时效限制？答案并非绝对。因误解、欺诈等签署的合同，一年内可请求撤销；但违反法律、行政法规或恶意串通的合同，则不受时效限制。了解这些，助你维护权
确认合同无效纠纷
人浏览
去办案单位催促网站更新
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者从公司辞职后，用人单位不会再为职工缴纳社保，社保会出现断交的情况。此时劳动者可以以灵活就业方式向社会保险经办机构申请办理社会保险登记，但个人参保的，只能缴
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请再描述一下你需要解决的法律问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询