上年冬季5楼的房屋自来水管崩裂，立即检修，但没法联络到4楼居民。在2019年5月分上下，5楼居民将房屋过户卖出了。前几日4楼居民回家后发觉小书房因自来水管崩裂后渗水造成屋子一部分木工板、实木柜毁坏，我
更新时间：2020-03-21 12:33:39人浏览
问题描述：
上年冬季5楼的房屋自来水管崩裂，立即检修，但没法联络到4楼居民。在2019年5月分上下，5楼居民将房屋过户卖出了。前几日4楼居民回家后发觉小书房因自来水管崩裂后渗水造成屋子一部分木工板、实木柜毁坏，我想问一下4楼的损害找谁赔付？上年冬季5楼的房屋自来水管崩裂，立即检修，但没法联络到4楼居民。在2019年5月分上下，5楼居民将房屋过户卖出了。前几日4楼居民回家后发觉小书房因自来水管崩裂后渗水造成屋子一部分木工板、实木柜毁坏，我
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助186557人 · 响应时间 平均1分钟内
水管因产品质量漏水，如果楼上漏水下来造成财产损害的，可以要求楼上的人存在过错的，可以要求楼上的人在过错范围内承担赔偿责任。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
相关法律规定：《中华人民共和国侵权责任法》
第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
2020-03-21 12:12:20
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助111113人 · 响应时间 平均3分钟内
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《消费者权益保护法》中第四十九条规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2020-03-21 12:13:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174758人 · 响应时间 平均3分钟内
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n
n其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
n
2020-03-21 12:33:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
哈尔滨一居民住宅发生塌楼事件（组图）
7月21日凌晨4时许，哈尔滨南岗区联部街48号一栋六层居民楼部分发生垮塌事故。事故发生后，当地公安、消防、120急救人员第一时间赶到现场勘察营救。新华社发(肖劲
房地产动态
人浏览
这个属于建筑物区分所有权中，房屋共有部分损害到部分业主权益的问题，房屋漏水的原因可能有三：1、由于开发商在建设该房屋时没作好防水处理，属于建筑物本身的质量问题；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上钻孔排污楼下商铺漏水
案情：2008年6、7月份，市桥街某盲人按摩所的老板何女士发现自己的一间按摩房出现渗漏，没几天后就变为大量漏水。她找来装修人员检查，发现是楼上的住户童女士在厨房
民法动态
人浏览
长沙一大厦顶楼消防水箱爆裂 200吨水倒灌全楼
“顶楼起火，害得我们楼下的都遭水淹了。”今天上午11时30分许，位于侯家塘东北角的都市阳光大厦顶楼突发大火，火灾未造成人员伤亡。然而，灭火过程中，由于顶楼的消防
安全事故快报
人浏览
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
极寒天气在法律上属于不可抗力因素，水管在天气极端寒冷的情况下冻裂的，天气的因素是肯定需要考虑的。但是除了天气本身的因素外，认为的因素也是需要考虑的，因为单纯的天
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述，自来水管的管理方或所有方承担赔偿责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
车损对方全责赔偿标准
当车辆受损，对方全责时，应如何索赔？赔偿包括哪些内容？如何操作？本文详细解读车损对方全责的赔偿标准、基本维修赔偿途径及赔偿范围与程序，帮助你快速了解并维护自身权
交通损害赔偿常识
人浏览
您好，收集好损失的证据及物业对损失原因确认的证据，起诉要求赔偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这个建议可以报警处理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
低保是指最低生活保障，即凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。分为农村低保和城镇低保。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动仲裁后仍不付工资可以由劳动者向人民法院申请强制执行，由执行员向被执行人发出执行通知，并立即采取强制执行措施。申请强制执行的期间为二年。根据《民事诉讼法》第二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，请问是法律代理人吗？带人跟委托人根据不同的情况是不一样的，您可以把详细的情况在这里说明
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
及时报警，由交警部门先出具事故认定书的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
被宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑期间没有违反规定，缓刑期满后原判刑罚不再执行。但是被判处缓刑之后，在个人信息中是会留下刑事处罚的相应记录的，这将会对以后的生活产生一
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议与学校及教育主管部门衔接申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，合同上具体是怎么约定的呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
