买二手房时不需要储藏室，在网上，房间到处都是，储藏室本身没有产权，但是因为有使用的功能，储藏室应该归现在的房屋老板所有吗？ 我可以让原来的老板回储藏室吗？谢谢。
更新时间：2020-03-03 11:38:05人浏览
问题描述：
买二手房时不需要储藏室，在网上，房间到处都是，储藏室本身没有产权，但是因为有使用的功能，储藏室应该归现在的房屋老板所有吗？ 我可以让原来的老板回储藏室吗？谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助153104人 · 响应时间 平均2分钟内
一般要看五证：
(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。
（3）建筑工程用地规划许可证：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序
(4)建设工程施工许可证：建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。厦门市建委负责开工审批等项工作。
(5)商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是厦门市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。
2020-03-03 11:25:51
咨询我
综合法律律师团队
推荐
已帮助150098人 · 响应时间 平均3分钟内
买二手房，双方应当签订二手房买卖合同，签合同时，要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的，合同无效:
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
1、一方以欺诈，胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-03-03 11:30:41
咨询我
已帮助130655人 · 响应时间 平均4分钟内
买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税
5.55%。
买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税
5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。
5.55%。
买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免除营业税
5.55%，如果该住房还是卖家家庭唯一住房，还可以免除个人所得税1%。
2020-03-03 11:38:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区地下车库应归谁所有？
目前我国的法律法规对地下车库的产权归属尚未作出明确的规定。但在司法审判中要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地
房产合同知识
人浏览
一、中介租房怎么签合同1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么最好先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区地下停车库产权到底该归谁？
北京的张先生购买了海淀某高档公寓的一套房子，签订合同时开发商拿着规划图对他承诺，小区是按照1：1的比例设计的车库，专供业主停车。合同里也有“保证绿地、车库、道路
业主维权指南
人浏览
居住小区地下室产权归谁所有？
前不久，我所代理了一起关于居住小区公共区域经营权及经营收益的案子：某小区业主委员会将管理该小区的物业管理公司告上法庭，认为被告利用属于业主所有的地下室进行经营，
小区物业配套设施
人浏览
买二手房产权过二。指的是卖家持有该住房满2年，此类住房买卖过户，可以免除营业税5.55%。买二手房产权过五。指的是卖家持有该住房满五年，此类住房买卖过户，可以免
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般要看五证：(1)国有土地使用证：国有土地使用证是单位和个人使用国有土地的法律凭证，受法律保护。(2)建设工程规划许可证：建设工程规划许可证是建设单位用地和建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
通常讲二手房产权年限，指的是该套二手房所在土地的剩余使用年限。目前市场上主流的房子有商品房、经济适用房、两限房、老公房。房屋的产权分为房屋所有权和土地使用权，其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商赔偿
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
当初你们应当约定清楚的，否则你要承担不利后果，现在储藏室都是单独购买的，如需帮助可以致电与我联系。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产管理人的职责范围包括哪些方面内容
遗产管理人的职责范围包括：清理遗产并制作遗产清单；采取必要措施防止遗产毁损、灭失；向继承人报告遗产情况等。在司法实践当中，遗产管理人一般是由遗嘱执行人进行担任的
继承人范围
人浏览
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房期间房子卖了怎么赔偿
租房期间房东卖房，承租人如何应对？如何保障自己的赔偿权益？本文详细解读了租房期间房东卖房的赔偿规定，以及房租未到期时的违约责任，还有房屋转卖后的租赁续居权。
租房纠纷
人浏览
您好，一般是的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
尸检的制度有：1、尸检时间，不能确定死因或者对死因有异议的，应当在患者死亡后48小时内进行尸检；2、尸检程序，尸检应当经死者近亲属同意并签字；3、进行尸检的人员
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可撤销合同的五种情形是什么
本文将详细解析《民法典》中规定的五种可撤销合同的情形，包括重大误解、欺诈、违背真实意思、胁迫和乘人之危。同时，还将探讨合同撤销后的法律后果及财产责任承担问题。
可撤销的合同
人浏览
身份证成了黑名单的，如果自己不知道原因，应该去当地办证的公安局查询具体情况，然后申请解除即可。如果是因为失信被列入黑名单但是自己不知情的，最好带上手上的证据材料
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一人公司承担有限责任吗
一人公司原则上股东不承担公司债务责任，但滥用权力或财产不独立时需承担连带责任。监事会是公司监督机构，一人公司可不设监事会但需有其他监督机制。了解这些知识，有助于
一人有限责任公司
人浏览
未成年犯罪的担责：1、16-18周岁未成年犯罪的，承担所犯之罪相应的刑事责任，从轻、减轻处罚；2、14-16周岁未成年犯法定八类恶性犯罪，以及12-14周岁的人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应当具体根据每个看守所的规定为准，有的可以而有的不可以。不过，人犯在羁押期间，应当经办案机关同意，并经公安机关批准，才可以与近亲属通信、会见。法律依据：《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行地管辖权规定是什么
本文详细解读了《中华人民共和国民事诉讼法》中关于合同履行地管辖权的规定，包括如何确定合同履行地及合同纠纷的诉讼程序。掌握这些知识，有助于你在遇到合同纠纷时，选择
合同履行地
人浏览
劳动者和用人单位存在劳动合同纠纷，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动者和用人单位存在劳动合同纠纷，劳动者可以到用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，维护合法权益。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行政策了解
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，具体是什么情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询