我母亲一个人住，现在很老照顾，所以卖了房子，问题是我还没买新房子，我的帐户还在前夫的房子里，我没有房地产，也没有租赁证书，请问我母亲怎么办，买家要我们马上搬出去。
更新时间：2020-03-12 09:33:39人浏览
问题描述：
我母亲一个人住，现在很老照顾，所以卖了房子，问题是我还没买新房子，我的帐户还在前夫的房子里，我没有房地产，也没有租赁证书，请问我母亲怎么办，买家要我们马上搬出去。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助120747人 · 响应时间 平均2分钟内
你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办理相关手续，他再将这些补偿还给你，有些地方允许你们根据合同内容直接由你出面办理手续。
2020-03-12 09:05:43
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助54335人 · 响应时间 平均5分钟内
1、根据《房屋买卖合同》双方约定：”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口（包括空挂户口）迁出，应该构成违约，法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》，不是有意为之，所以违约责任要轻些。
2、根据公安部《实有人口管理条例》规定：现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
3、户口请求诉讼是公民的权利，法院应该受理。
4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行，买卖合同可以双方商定执行。
2020-03-12 09:08:11
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助148555人 · 响应时间 平均4分钟内
征地补偿指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。现在也包括对城镇住房的征用征收。
户口迁出村集体，在外地已经获得承包土地的不享有原占土地的征收补偿，但户口迁出村集体，但在外村仍没有获得承包土地的，能够得到原承包地的征地补偿。
户口迁出村集体，在外地已经获得承包土地的不享有原占土地的征收补偿，但户口迁出村集体，但在外村仍没有获得承包土地的，能够得到原承包地的征地补偿。
2020-03-12 09:33:39
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
政府拆迁安置房当然可以作为遗产分配继承。实际上是被继承人生前房产的自然、合法的转化而来，当然也就是被继承人的遗产，依法可以继承。如果房子是遗产，房子被拆迁只是遗
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
总统制，议会制及其他
宪法论文
人浏览
天高任鸟飞，海阔凭鱼跃
坐在门室里看着来来往往的过客，心里一阵温暖，我的努力也证实了我当初的想法，这创业一路上走过来，几多艰辛几多血泪，回首时一阵热泪涌现心头。一、不能就这样的活，逼上
商业招商动态
人浏览
你已经购买了房屋，那么你就是有权得到补偿，这跟户口没用关系。只是因为房屋要拆迁，一般此前一段时候不允许办理过户登记手续。有些地方规定房产证上的原先所有权人出面办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在办理抵押时，债务人和担保公司办理了委托担保公司处理房产的公证书，担保公司有权代理过户房产。如果没有办理委托公证手续，担保公司不能直接过户抵押的房产。法律依
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第11
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以拒绝
。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是直管公房还是自管公房？
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要看房产登记的情况和买卖过程确定是否买卖有效。建议联系律师
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
看房产权人是否允许
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：安全距离：1kV以下高压线的安全距离为4米1-10kV高压线的安全距离为6米；35-110kV高压线的安全距离为8米；154-220kV高压线的安全距
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好！我付给开发商全款签了认购书，但4个月过去未让我网签，现在一直停工合同约定是6月30交房，怕要烂尾。我想退款，要怎么做？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期房东不退款，可以协商解决或者直接到人民法院诉讼。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百三十三条规定，租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，一般情况下，租客提前解除合同，押金有可能是不退的。如果要退押金，可以和房东协商沟通解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
应立即报警。租户死了房东有没有责任租房如果是属于自身的原因死亡的，房东是没有责任的，如果租客死亡是由于租赁物原因造成的，房东要承担责任。法律依据：《中华人民共和
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
期房指在建未完成、不能交付的房屋；现房指即买即住、已办大产证的商品房。依据《商品房销售管理办法》第三条，现售为竣工验收合格的房屋，预售为正在建设的房屋。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助您维权解决的
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
看该小区业主大会通过的收费决议，小区自治，业主大会决定的，就没有问题。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
