我想问一下,我的家是农村养猪和养猪交易为生的,但现在政府强迫拆迁的房子,养猪场赔偿金只有300元每方,不知道今后该怎么办?我希望律师给我一些建议。

更新时间:2020-02-23 12:11:15人浏览
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我想问一下,我的家是农村养猪和养猪交易为生的,但现在政府强迫拆迁的房子,养猪场赔偿金只有300元每方,不知道今后该怎么办?我希望律师给我一些建议。
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(三)农村房屋拆迁补偿标准
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
2020-02-23 11:43:40
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政府强行拆迁的房子有补偿,应该是有补偿的,强行拆迁属于违法行为,应给予相应补偿。
征地拆迁要给予合理补偿。
针对因征地拆迁引发恶性事件,2011年国土资源部已下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》,要求各地严格规范征地拆迁管理,坚决防范查处强征强拆行为,切实维护群众合法权益。
国土资源部要求,各级国土资源部门贯彻落实中央规定,一把手亲自抓,配合政府和有关部门完善征地拆迁补偿安置政策措施。要督促市、县政府对征地拆迁管理工作负总责,加强征地拆迁工作指导监督。
要严格征地拆迁管理,维护被征地农民利益。实施征地拆迁必须在政府统一组织领导下依法规范进行。
征地中拆迁农民房屋要给予合理补偿,并采取多种安置方式,妥善解决好农户生产生活用房问题。
要严格履行规定程序,征地前及时就征地补偿安置标准和政策征求群众意见;不得强行实施征地拆迁;对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决,同时确保征地补偿费用及时足额支付到位全面自查自纠正实施征地拆迁
国土资源部强调,各级国土资源部门要建立应急预案,对征地拆迁中发生的突发事件,及时分析原因,采取措施妥善解决,防止简单粗暴压制群众,引发恶性和群体性事件发生。
要积极探索创新土地征收拆迁中化解不同意见的途径,改进工作。
与此同时,省级国土资源主管部门要迅速对正在实施的征地拆迁开展全面自查自纠。对发现存在程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障或违法违规强制征地拆迁等行为的,立即予以制止,进行整改。
对违法违规征地拆迁行为,依法依规严肃查处。
2020-02-23 11:46:05
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您好您所购买的房子属于宅基地拆除的回迁房,属于小产权房,根据法律规定是不允许买卖的,而且土地属于该村集体所有,不允许卖给村外的第三人,即使你们当时签订了房屋买卖合同,不受法律保护,你也只有居住的权力,没有处分的权力,所以建议和原所有人协商
2020-02-23 12:11:15
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