您好，我卖了一套房屋，收一万元订金在中介公司，买家在金融机构办理贷款了还没有审批，首付款9万余元都是在中介公司，到如今我一分钱也不见着，如今房屋涨价了我不愿意卖了。必须服负哪些义务房。
更新时间：2020-02-27 06:35:21人浏览
问题描述：
您好，我卖了一套房屋，收一万元订金在中介公司，买家在金融机构办理贷款了还没有审批，首付款9万余元都是在中介公司，到如今我一分钱也不见着，如今房屋涨价了我不愿意卖了。必须服负哪些义务房。
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用自有汽车办理抵押贷款手续。
提供车子资料以便评估。贷款人提供需要抵押贷款车辆的相关材料，如机动车登记证书、机动车购买手续等。由借款人评估人员对所需抵押车辆进行价值评估。
抵押贷款怎么办理
定价签合同并公证合同。借款人与贷款人协商抵押车辆价值，借款人与贷款人签订车辆抵押合同，并对合同进行公证。
抵押贷款怎么办理
抵押。借款人与贷款人同时到车辆管理所办理车辆抵押登记手续。
抵押贷款怎么办理
4
交车放款。贷款人将车辆行驶至借款人所指定的场所，将车钥匙交给借款人保管，借款人同时出具收件清单和放款给贷款方。贷款手续全部完成。
抵押贷款怎么办理
提供车子资料以便评估。贷款人提供需要抵押贷款车辆的相关材料，如机动车登记证书、机动车购买手续等。由借款人评估人员对所需抵押车辆进行价值评估。
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定价签合同并公证合同。借款人与贷款人协商抵押车辆价值，借款人与贷款人签订车辆抵押合同，并对合同进行公证。
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抵押。借款人与贷款人同时到车辆管理所办理车辆抵押登记手续。
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交车放款。贷款人将车辆行驶至借款人所指定的场所，将车钥匙交给借款人保管，借款人同时出具收件清单和放款给贷款方。贷款手续全部完成。
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2020-02-27 06:09:25
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定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2020-02-27 06:17:17
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关于房屋租赁中介的法律责任：因中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
此外如果中介机构保证已事先核实为承租人提供的房屋资料，并满足承租人的特别要求，但因出租人提供的信息有误或有欺诈内容，应由中介机构承担损失，先行向承租人赔偿损失。
2020-02-27 06:35:21
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